Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Zevensprong 63

5683KP Best • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Best

Fotogalerij

Zevensprong 63 Best
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Dan zou deze ruime tussenwoning zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Met een lichte woonkamer van maar liefst 44 m², vier slaapkamers, een heerlijke tuin met terrasoverkapping, heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Speelheide. De woning ligt op korte afstand van het bos, scholen, het centrum van Best en het NS-station. Begane grond Via de verzorgde voortuin met diverse beplantingen bereik je de entree en de aangebouwde stenen berging met aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De hal geeft toegang tot het toilet, de berging, de meterkast en de woonkamer. De moderne laminaatvloer loopt door tot in de keuken, wat zorgt voor een rustig geheel. Royale en verrassend lichte living, dankzij de grote raampartijen. De brede living bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een halfopen keuken aan de achterzijde. De ruimte beschikt over een praktische provisiekast en via de trapopgang is de eerste verdieping toegankelijk. De keuken is voorzien van volop kastruimte, een houtlook werkblad, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een nis voor extra opbergruimte. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer is ca. 12 m². Via een loopdeur is het dakterras te bereiken. Slaapkamer II is ca. 12 m² en is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer III is bijna 8 m² en ligt tevens aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze open ruimte met drie dakramen kan perfect dienen als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Hier vind je ook de cv-installatie (Remeha, ca. 2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is een plek om echt van te genieten. Dankzij de fraaie terrasoverkapping kun je hier bijna het hele jaar door buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een kleine vijver, kunstgras, een buitenkraan en een handige opbergkast. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom via een afsluitbare poort. Bijzonderheden - Goed onderhouden eengezinswoning; - Ruime living; - vier slaapkamers; - diepe achtertuin met overkapping en achterom; - aangesloten op het glasvezelnetwerk; - kunststof kozijnen en buitendeuren; - energielabel C; - de woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Speelheide. De woning ligt op korte afstand van het bos, scholen, het centrum van Best en het NS-station. Ook uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.