Direct naar de inhoud
Logo van EEF Makelaars

Haart 31

5835CS Beugen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 648.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 662.810

Koopprijs /m²: € 3.447

Fotogalerij

Haart 31 Beugen
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met heel veel ruimte, privacy en mogelijkheden? Dan is Haart 31 in Beugen zeker het bekijken waard. Deze landelijk gelegen vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1900, ligt op een royaal perceel van maar liefst 5.221 m² en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen hier goed mogelijk is. De afgelopen jaren is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier profiteert van karakter én hedendaags wooncomfort. Daarnaast zorgen de royale overkappingen, de carport, de berging en de diepe tuin voor veel extra gebruiksmogelijkheden. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven. Pluspunten Royaal perceel van 5.221 m² Slaapkamer en badkamer op de begane grond Ruime woonkamer met houtkachel Separate eetkamer en moderne keuken Gevels en dak zijn geïsoleerd Dakpannen zijn 4 jaar geleden vervangen Royale overkappingen en carport Veel privacy en groen rondom de woning Landelijke ligging in Beugen Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer met houtkachel. De woning beschikt over een dichte, moderne keuken met inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De lichte eetkamer biedt toegang tot de overkapping. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken, inpandige berging, gang, royale slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergruimte en twee royale slaapkamers. Buiten: Rondom de woning is veel extra ruimte aanwezig, waaronder een carport, grote overkapping, berging, volière en een halfopen schuur/overkapping. De tuin is zeer royaal en verdeeld in verschillende gedeelten met bebossing, vijvers en grasvelden. Er is een grondwaterpuls in de berging. Kenmerken - Type woning: vrijstaande woning met diverse bijgebouwen - Bouwjaar: ca 1900 - Perceeloppervlakte: 5.221m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: 188 m² - Overige inpandige ruimte: 27 m² - Overkapping/carport: 175 m² - Inhoud: 798 m³ - Slaapkamers: 3 - Energielabel: D - Isolatie: Gevel- en dakisolatie, dubbel glas - Verwarming: CV-ketel Nefit Trentline 2 CW5, bouwjaar 2016 - Glasvezel: aanwezig - Gas via propaan tank (huur à €81,26 per jaar, vullen op verzoek circa €800,- volle tank) - IBA waterzuiveringssysteem, onderhouden en bekostigd door gemeente (voor stukje riool € 100,- per jaar aan rioolbelasting) - Bestemming: Grotendeels wonen, deels agrarisch - Spoorlijn / Maaslijn wordt geëlektrificeerd.

Hypotheek berekenen

€ 648.000

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 662.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 648.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
5221 m²
Inhoud
798 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
175 m²
Achtertuin oppervlakte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5835

Google Maps

Kaart van Beugen

Verken Beugen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beugen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beugen. In 2025 waren er 1.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

1.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beugen
Jaar Inwoners
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beugen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

173

Label C

149

Label G

102

Label B

97

Label D

71

Label F

65

Label A+

22

Label A+++

19

Label E

17

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beugen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beugen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beugen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beugen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer woningen in Beugen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.