Direct naar de inhoud
Logo van EEF Makelaars

Haart 6

5835CS Beugen • Noord-Brabant

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 2.186

Fotogalerij

Haart 6 Beugen
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTING IN TE PLANNEN, GEEF JE NAAM EN TELEFOONNUMMER AANS ONS OM OP DE RESERVELIJST GEZET TE WORDEN Haart 6 & 6A Beugen Unieke kans: royaal wonen met mogelijkheden voor dubbele bewoning op een prachtige landelijke locatie! In het buitengebied van Beugen, in een groene omgeving en op korte afstand van natuurgebied De Vilt, ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 3.645 m². Dankzij de aanwezigheid van twee huisnummers (6 en 6a) is dit object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. De woning bestaat uit een karakteristiek voorhuis (circa bouwjaar 1938) en een later gerealiseerd achterhuis (1967). Het geheel biedt veel ruimte, flexibiliteit en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te delen. Pluspunten - Vrijstaande woning met voor- en achterhuis - Geschikt voor dubbele bewoning - Twee huisnummers (6 en 6a) - Gelegen nabij natuurgebied De Vilt - Ruim perceel van 3.645 m² - Veel bergruimte en bijgebouwen - Mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers - Landelijke ligging met veel privacy Indeling Voorhuis (Haart 6) Begane grond met entree en hal, kantoor, woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet. Daarnaast is er een berging voorzien van een tweede douche en wastafel. De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vliering. De indeling biedt daarnaast mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Achterhuis (Haart 6a) Zelfstandige woonruimte met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer en extra kamer. Daarnaast beschikt deze woning over een bijkeuken met wasaansluitingen, een eigen meterkast en een apart toilet. Ideaal voor inwoning, verhuur of mantelzorg. Buitenruimte Het perceel is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor tuin, hobby, dieren of verdere invulling naar eigen wens. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen en bergruimtes aanwezig. Kenmerken Type: vrijstaande woning met voor- en achterhuis Bouwjaar: voorhuis (omstreeks 1938) en achterhuis (1967) Perceeloppervlakte: 3.645 m² Gebruiksoppervlakte wonen: 318 m² Overige inpandige ruimte: 103 m² Externe bergruimte: 110 m² Inhoud: 1.562 m³ Aantal slaapkamers: 5 (voorhuis 4, benedenwoning 1) Energielabel: G (beide woningen) Isolatie: deels dubbel glas Verwarming voorhuis: cv-ketel Vaillant (2013) Verwarming achterhuis: cv-ketel Remeha Calenta (2010) Gierkelder / beerput: aanwezig, rechts van de woning Septic tank: aanwezig (Kiwa sanering-certificaat aanwezig) Glasvezel: aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
318 m²
Perceeloppervlakte
3645 m²
Inhoud
1562 m³
Overige inpandige ruimte
103 m²
Externe bergruimte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 3 wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5835

Google Maps

Kaart van Beugen

Verken Beugen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beugen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beugen. In 2025 waren er 1.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

1.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beugen
Jaar Inwoners
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beugen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

173

Label C

149

Label G

102

Label B

97

Label D

71

Label F

65

Label A+

22

Label A+++

19

Label E

17

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beugen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beugen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beugen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beugen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer woningen in Beugen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.