Beuningerbeemd 47
6642DA Beuningen (GE) • Gelderland
€ 610.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.050
2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 624.050
Koopprijs /m²: € 4.388
Fotogalerij
Omschrijving
Dit royale 3-kamer appartement (voormalig 4 kamers) van ca 140 m2. op de derde etage van het onder architectuur gebouwde appartementencomplex "Beuningerbeemd" ligt op een heerlijke plek bij het water, in de geliefde woonwijk de Beuningse Plas. De ruime afmeting, het grote balkon en de fijne indeling van dit appartement zijn zeer uniek. Een ruime living met riant zonneterras/balkon, moderne keuken van 2022 evenals de luxe badkamer uit 2022 zijn onder andere de smaakvolle ingrediënten van dit appartement. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en grote berging in de beveiligde, afgesloten parkeerkelder. Zeker ook het zonneterras is dankzij haar grootte en het heerlijke uitzicht over de fraaie wijk, een echte meerwaarde. Het complex "Beuningerbeemd" is in 1999 gebouwd op een groot perceel met vijver, riante tuin en ruime parkeergelegenheid. Verder is het zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkelvoorzieningen en bushaltes. De directe leefomgeving in de Beuningse plas is zeer aangenaam dankzij de ruime opzet van de wijk met vele waterpartijen, bruggetjes en bijbehorende groene oevers. Indeling: Indeling: Begane grond: centrale hal met beltableau met video-intercom, postboxen, portaal met trap, lift naar bovengelegen verdiepingen en naar de parkeerkelder waar zich behalve de parkeerplaats, ook de privé berging (voorzien van elektra) bevinden. Appartement op derde etage: Entree in hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet met fontein. Vanuit deze hal zijn ook de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Verder naar de zeer lichte woonkamer met zicht op de heerlijke woonomgeving van de Beuningse Plas. De open keuken van 2022 is een echte eye catcher en beschikt over een inductie kookplaat met down draft afzuigsysteem, koelkast, combi stoomoven, combi magnetron, vaatwasmachine en een kraan van Quooker. Via een grote schuifpui is het zonneterras met zonnescherm bereikbaar. Met de pui open is het buiten leven aangenaam in verbinding met binnen. Het uitzicht vanaf dit grote terras is zeer aangenaam over de mooie woonwijk rijk aan water en groen. Verder naar de handige berging waar de witgoedapparatuur, het mechanische ventilatiesysteem en de cv-ketel (Atag, bouwjaar 2022) zijn gefaciliteerd. De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De zogenaamde ouderslaapkamer is zeer ruim (voorheen 2 kamers) en heeft naast het slaapgedeelte een grote inloopkast. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorkamer en kijkt uit op de Wilhelminalaan. De nieuwe badkamer uit 2022 is luxe en modern ingericht met een heerlijk ruime doucheruimte met sunshower, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: * Servicekosten: ca € 299,- per maand. * Zeer actieve Vereniging van Eigenaren. * Ondergelegen parkeerkelder met separate berging. * Eigen parkeerplaats. * Keuken, badkamer en cv ketel uit 2022. * Zeer groot balkon met zonnescherm. * Het complex heeft zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes. * Complex met grote tuin, eigen parkeerruimte (incl. laadpaal) en een waterpartij. * Ligging in fraaie, geliefde woonwijk de Beuningse plas. Alvast een eerste indruk opdoen van dit ruime appartement? Kijk op Beuningerbeemd47.nl voor uitgebreide informatie. De echte sfeer beleven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Wij nodigen u graag uit. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Beuningerbeemd47.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.
Hypotheek berekenen
€ 610.000
Kosten koper (geschat): € 14.050
2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 624.050
3,21%
Jaarlijks
€ 30.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 610.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Portiekflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 4 woonlagen
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 420 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1999
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkeren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-11-2025
- Verkoopdatum
- 13-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Beuningen (GE) op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beuningen (GE)