Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Burgemeester Geradtslaan 17 a

6641ZR Beuningen Gld • Gelderland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.802

Fotogalerij

Burgemeester Geradtslaan 17 a Beuningen Gld
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern afgewerkt 3-kamerappartement met lift, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht richting Nijmegen Midden in het gezellige centrum van Beuningen woon je hier comfortabel, luxe én verrassend rustig. Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een aparte berging en een liftinstallatie. De woning is smaakvol afgewerkt met onder andere een fraaie vloer, hoge plinten en een moderne keuken, waardoor je het appartement vrijwel direct kunt betrekken. Een fijne combinatie van comfort, privacy en een centrale ligging met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Algemeen - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlak: 81 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Inhoud: 265 m³ - VvE-bijdrage: € 192,53 per maand - Uitstekend geïsoleerd en daardoor lage energielasten. Indeling Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een lift en een net trappenhuis. De lift brengt je niet alleen naar het appartement, maar ook rechtstreeks naar de parkeerkelder. Wel zo praktisch met boodschappen of bagage. In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging. Appartement Je komt binnen in een royale hal met meterkast, toiletruimte met fontein en een praktische separate wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de Intergas combiketel (2009). De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Omdat het appartement vrijwel op de hoek van het gebouw ligt, grenst het balkon niet direct aan dat van de buren. Dat zorgt voor een prettige mate van privacy én een vrij uitzicht richting Nijmegen, waarbij je zelfs nog een glimp opvangt van De Oversteek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het hardstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Het volledige appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde sfeer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 15 m² en 8 m². De badkamer is modern ingericht en voorzien van een comfortabele regendouche en een wastafelmeubel met praktische onderladen. Verder - Keurig onderhouden appartement - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Aparte berging in de onderbouw - Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - Woonkamer voorzien van twee elektrische zonnescreens - Balkon met veel privacy - Fraai uitzicht richting Nijmegen - Alle voorzieningen van het centrum op loopafstand Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, met een luxe afwerking en een verrassend vrij gevoel? Dan is dit absoluut een appartement dat je gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het comfort en het uitzicht van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.