Direct naar de inhoud
Logo van ADVICE Makelaardij

Burgemeester Geradtslaan 5 a

6641ZR Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.808

Fotogalerij

Burgemeester Geradtslaan 5 a Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit leuke, comfortabele driekamerappartement met parkeergarage, berging en lift is ideaal gelegen aan de rand van het levendige dorpscentrum van Beuningen. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het kleinschalige wooncomplex 'De poort van Nimwegen' en is keurig en modern afgewerkt en ook het onderhoud is in prima staat mede dankzij de goede verzorging van de actieve Vereniging van Eigenaars. Bovendien zijn de eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage zeker een meerwaarde. Een heerlijke, lichte woonkamer met grote ramen en balkon, moderne keuken en badkamer en twee ruime slaapkamers zijn onder andere de aantrekkelijke ingrediënten van dit leuke appartement. Bovendien liggen winkels, openbaar vervoer en horeca, heel ideaal, letterlijk om de hoek. Kortom een bezichtiging hier, is zeker de moeite waard. Indeling: Begane grond: Centrale entree met voordeur, bellentableau en brievenbussen. Een verzorgd trappenhuis met lift naar de appartementen en de kelder met berging en parkeerplaats. Deze parkeerplaats is alleen bestemd voor parkeerplaatshouders en afsluitbaar met een automatische roldeur. Eerste woonlaag: Appartement: Binnenkomst in hal met meterkast, toegang naar keurig toilet met fontein en een praktische inpandige berging waarin de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2009), het mechanische ventilatiesysteem en de witgoedapparatuur zijn opgesteld. De twee slaapkamers zijn eveneens bereikbaar via deze hal en liggen aan de achterzijde. Beiden beschikken over rolluiken voor de ramen. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouchehoek, een heerlijk ligbad met jacuzzi functie en een wastafel. Door naar de woonkamer waar de twee, grote openslaande deuren van de Franse balkons zorgen voor heerlijk veel licht in deze ruimte. Een airconditioning hier verkoelt deze ruimte tijdens warme zomerdagen. Het inpandige balkon is toegankelijk via een deur en kijkt uit op de levendige Burgemeester Geradtslaan. Ook de moderne, lichte open keuken springt hier direct in het oog. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Zowel in de woonkamer, de hal alsook in de slaapkamers, ligt een smaakvolle, houten vloer. De hoge plafonds en de aangename lichtinval geven een ruime uitstraling aan dit appartement. Aantrekkelijke feiten op een rij: -Actieve (gezonde) Vereniging van Eigenaars -Lift aanwezig tot in de parkeergarage met eigen parkeerplaats -Ruime, inpandige berging met elektra in de onderbouw -Optimaal geïsoleerd, volledig dubbel glas -Videofoon-installatie voor openen van de centrale voordeur -Diverse automatische deuropeners in de centrale ruimtes -Appartement (complex) is rolstoel toegankelijk -Servicekosten circa € 187,= per maand voor appartement inclusief parkeerplaats

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.