Direct naar de inhoud
Logo van ADVICE Makelaardij

Eikenpark 21

6642CG Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Eikenpark 21 Beuningen Gld
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze super leuke tussenwoning met mooie hoge voorgevel ligt op een fantastische plek tegenover een sfeervol park met veel water en groen en speelse bruggetjes. De jaren '30 stijl geeft dit goed onderhouden huis, met tuin op het zuiden en eigen garage, veel karakter. De rustige ligging in de gewillige woonwijk de Beuningse plas biedt bovendien veel woongenot. Daarnaast is het centrum van Beuningen nog geen 5 minuten fietsen en liggen ook uitvalswegen richting Nijmegen en de snelwegen A50 en A73 op korte afstand. Op een steenworp afstand is een openbare basisschool te vinden. Indeling: Begane grond: Entree in hal met garderobe, meterkast en toegang naar sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein. Doorgang naar de gezellige woonkamer met mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op het park. Deze moderne keuken is in een lichte kleur opgesteld en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron. Naast de trapopgang in de woonkamer is een praktische provisiekast met de nodige bergruimte. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend twee slaapkamers en de mooie badkamer. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met een mooi uitzicht op het park. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote dakkapel met een rolluik. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een zwevend toilet. Op deze eerste verdieping ligt een strakke laminaatvloer. Tweede etage: Via een vaste trap (in tegenstelling tot veel andere soortgelijke woningen in de buurt die over een vlizotrap beschikken) is deze tweede etage bereikbaar. Hier zijn de witgoedapparatuur en de cv ketel gefaciliteerd (Remeha, bouwjaar 2009). Een Velux dakraam zorgt voor inval van natuurlijk daglicht. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Tuin: Via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin met achterom bereikbaar. Vanwege de ligging op het zuiden is deze tuin heerlijk zonnig. Het is dan ook prima toeven op het terras achter het huis onder het grote zonnescherm. Tevens kan hier volop genoten worden van privacy dankzij de volledige omheining. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande stenen garage met elektra toegankelijk. Vanuit de achtertuin is ook de gemeenschappelijke privé parkeerplaats aan de achterkant van de woning bereikbaar. Voor dit gemeenschappelijke terrein is destijds een Vve opgericht. De jaarlijkse bijdrage van deze VvE is circa € 60,-. Kortom een leuke en prima onderhouden tussenwoning met een stijlvolle uitstraling mede dankzij de mooie ligging tegenover het kleurrijke park en een zonnige tuin op het zuiden. Ook nog eens supermooi meegenomen is dat deze woning een A label heeft. Een mooie sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Eikenpark21.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Eikenpark21.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
304 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6642

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.