Direct naar de inhoud
Logo van Pulles Makelaardij

Galerij 23

6641PA Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.130

Fotogalerij

Galerij 23 Beuningen Gld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuke woning in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum van Beuningen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over een praktische indeling met 4 slaapkamers, energielabel C en een tuin op het oosten. Dit alles wordt gecombineerd met een strategische ligging. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, met uitvalswegen, winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dus waar wacht je nog op? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast, grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich één slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en een wastafelmeubel. Nagenoeg de gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Zolderverdieping: Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de witgoedopstelling. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin en parkeren: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een kleine houten berging. Daarnaast bevinden zich aan de voorzijde van de woning een grote houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Locatie: De wijk De Viermorgen is gunstig gelegen. De woning bevindt zich aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je het centrum van Beuningen met winkels, horeca en overige voorzieningen, evenals meerdere scholen en openbaar vervoer. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal, met haar uiterwaarden en slingerende dijken, leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op circa vijftien minuten rijden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A50 en A73 snel en eenvoudig te bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar 1983 • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Perceeloppervlakte 141 m² • Inhoud ca. 361 m³ • 4 slaapkamers • Glasvezel • Energielabel C • Vloerisolatie 2020 • Grotendeels dubbelglas • Schilderwerk buiten 2022 • Velux dakraam 2022 • Rolluiken • Tuin op oosten • Vrijstaande houten berging • Kindvriendelijke woonomgeving • Dorpscentrum nabij • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.