Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Hagerspas 6

6641WE Beuningen Gld • Gelderland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Hagerspas 6 Beuningen Gld
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hagerspas 6 is een tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een achtertuin met vrijstaand stenen schuurtje en achterom. Je woont hier in de populaire wijk De Hoeve, aan een rustige straat, met basisschool De Hoeven letterlijk op loopafstand — een fijne woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Ook het centrum van Beuningen ligt dichtbij, waardoor supermarkten, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Algemeen - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlak: 92 m² - Overige inpandige ruimte: 14 m² - Externe bergruimte: 8 m² - Inhoud: 375 m³ - Perceeloppervlak: 143 m² Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een toiletruimte met staand toilet. De open keuken (2019) ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis (incl. 1 wokbrander), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, een uittrekbare hoekkast, voldoende opbergruimte en inbouwspots. De woonkamer (circa 28 m²) ligt aan de achterzijde en krijgt veel licht door de meerdere ramen. Je vindt hier een open haard en een deur naar de achtertuin. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers (circa 12, 9, 9 en 6 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kantelramen en vliegenhorren. De badkamer is een basis badkamer en is ingericht met een staand toilet, wastafel, ligbad met douchecombinatie, badkamerkast en de witgoedaansluitingen. Vliering Boven de eerste verdieping is een bergzolder aanwezig. Je bereikt deze via een vlizotrap in de slaapkamer rechtsachter. Op zolder hangt de cv-ketel (Remeha Calenta, 2014, eigendom). Wil je deze verdieping beter benutten, dan kun je denken aan het plaatsen van een dakraam en een semi-vaste trap. Tuin Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid op eigen grond. Aan de voorgevel is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. In de tuin staat een vrijstaand stenen schuurtje met elektra en water. Verder - De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing - Op de begane grond houten kozijnen, op de eerste verdieping kunststof kozijnen (2007) - In 2018 zijn op de begane grond alle plafonds gestuct - In 2019 is op de eerste verdieping de slaapkamer linksvoor opnieuw gestuct - Het keukenraam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik - Het dak van het schuurtje is in 2016 vernieuwd - In mei 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst - Glasvezel aanwezig - Energielabel C - Voormalige huurwoning: er wordt gewerkt met de (standaard) ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule; er is geen NVM Vragenlijst deel B beschikbaar Zie je jezelf hier al wonen, met vier slaapkamers, een fijne tuin met achterom en alles dichtbij? Neem contact op en plan een bezichtiging — dan ervaar je meteen hoe prettig deze plek in De Hoeve aanvoelt.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.