Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Hagerspas 7

6641WD Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Hagerspas 7 Beuningen Gld
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met carport, uitbouw en zonnige tuin In de woonwijk De Hoeve in Beuningen ligt deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning met carport en een zonnige achtertuin. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige indeling. Gelegen in een autoluwe straat woon je hier rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Beuningen, scholen, openbaar vervoer, zwembad De Plons en diverse speeltuinen. Een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Kenmerken • Uitgebouwd op de begane grond en verdieping • Lichte woonkamer met tuincontact • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Drie slaapkamers • Kunststof kozijnen aan de achterzijde • Zonnige achtertuin op het noordwesten • Berging gekoppeld aan de carport • Gelegen in autoluwe en rustige woonwijk Wonen – licht en comfortabel Via de carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer is tuingericht en dankzij de uitbouw extra ruim opgezet. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping – drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Door de uitbouw is ook deze verdieping ruimer dan gebruikelijk, wat zorgt voor extra comfort in de kamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met glazen wanden en een toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en een dakraam, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Op de overloop bevinden zich twee aparte bergingen, waarvan één is ingericht voor de wasmachine en droger en de andere voor de cv-opstelling. Zolder – praktische bergruimte Via de overloop bereik je de zolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte – zonnig en verzorgd De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Staat van de woning De woning is netjes onderhouden en op diverse punten verbeterd. Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de verdieping is er extra woonruimte gecreëerd. In combinatie met de aanwezige voorzieningen en afwerking is het geheel instapklaar. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke, autoluwe wijk in Beuningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met snelle verbindingen richting de A73 en openbaar vervoer. Steden als Nijmegen en Arnhem zijn daardoor eenvoudig te bereiken. Samengevat Een instapklare en uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, carport en zonnige tuin in een rustige, autoluwe woonomgeving in Beuningen. Een comfortabele woning met extra ruimte en moderne voorzieningen, klaar voor de volgende bewoners.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.