Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Kapershof 36

6641JS Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.542

Fotogalerij

Kapershof 36 Beuningen Gld
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft een unieke kans voor jou om te genieten van een vrijstaande woning, prachtig gelegen aan het water en op een steenworp afstand van Nijmegen in het aantrekkelijke Beuningen. Stap binnen in een woonbuurt waar wonen en water naadloos in elkaar overgaan woonbuurt Kapershof, ontwikkeld eind vorige eeuw met het bijzondere thema water in het hart. Daarnaast sluit de woning mooi aan bij de ambiance van de aangrenzende woonwijk De Haaghe, zodat jij volop kunt profiteren van een unieke woonbeleving. Je betreedt deze royale 6-kamer woning, waarin je zowel comfortabel kunt leven als beschikken over ruime mogelijkheden om bijvoorbeeld een kantoor of een extra slaapkamer op de begane grond in te richten. Woonoppervlak van 175m2 en nog eens 30 m2 overige inpandige ruimte. De woning is eigentijds afgewerkt en heeft nog de jaren eind ’90-stijl, met een subtiele luxe en net leefcomfort. Binnen is een ruime hal die leidt naar een grote werkkamer, een living met open inbouwkeuken, toegang tot de tuin, bijkeuken en doorloop naar de garage. 1e verdieping heeft 4 slaapkamers met een badkamer. Daarboven nog een extra bergzolder. Buiten wacht een waar paradijs voor waterliefhebbers en tuin-lovers. De onder architectuur aangelegde tuin, compleet met een sfeervolle vlonder direct aan het water, vormt jouw eigen privé oase. Stel je voor: een ontspannen borrel op jouw fraaie veranda of een zonnige middag in de ruime tuin met berging voor al je spullen. De aangebouwde garage volledig geïsoleerd en de royale oprit zorgen ervoor dat jouw auto altijd een plekje vindt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, en alle voorzieningen in de nabije omgeving, weet jij er gegarandeerd op aan te komen: een ideale combinatie van ontspanning, comfort en praktische voorzieningen. Ben jij klaar om deze droomwoning te ontdekken en ervaar je al die luxe en ruimte die jou te wachten staat? Neem dan snel contact op en laat je inspireren door deze bijzondere woongelegenheid in een van de meest begeerde buurten van Beuningen! Bijzonderheden: - energielabel B - CV ketel 2011 - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
733 m²
Inhoud
761 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.