Direct naar de inhoud
Logo van Keur & Koop

Kooiker 5

6641EL Beuningen Gld • Gelderland

Onder bod

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.899

Fotogalerij

Kooiker 5 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet: fijne eengezinswoning op een rustige plek in Beuningen! Aan de Kooiker 5 staat deze prettige woning te koop: een huis dat direct licht en praktisch aanvoelt, met een indeling die klopt én genoeg ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 119 m², maar liefst 4 slaapkamers en een perceel van 166 m² haal je hier verrassend veel wooncomfort uit, ideaal voor starters die net wat extra ruimte zoeken, of voor wie graag een (thuis)werkplek en logeerkamer wil combineren. Begane grond Binnenkomst geeft meteen een prettige eerste indruk: een fijne basis met een logische indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak af te werken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met open opstelling, waardoor koken en dagelijks leven moeiteloos samengaan. Dankzij de open verbinding sta je tijdens het koken in contact met de rest van de ruimte: ideaal voor een snelle doordeweekse maaltijd, maar ook gezellig als er bezoek is. De woonkamer is ruim opgezet en biedt alle plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eetplek. De overgang tussen wonen en eten voelt natuurlijk aan en maakt de ruimte geschikt voor zowel ontspannen avonden als lange etentjes. Vanuit de leefruimte loop je bovendien zo door naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden genoeg mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of walk-in-closet afhankelijk van je wensen en levensfase. De badkamer is een groot pluspunt: deze is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en uitgevoerd met hedendaags comfort. Je beschikt hier over een inloopdouche, dubbele wastafel, badkamer radiator en een ligbad. Een fijne ruimte waar je ’s ochtends vlot kunt starten én waar je ’s avonds juist even kunt ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt de woning extra veelzijdig. Hier is ruimte voor de wasapparatuur, extra bergruimte afhankelijk van hoe je het inricht een rustige werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Ook vind je hier de cv-installatie (2011). Juist deze verdieping is ideaal voor wie thuiswerkt. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden: een heerlijke ligging voor zonliefhebbers, zodat je op mooie dagen al snel buiten kunt zitten. Er is een berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen en opslag. Praktisch detail: de tuin beschikt over een achterom, waardoor je makkelijk met de fiets achterom kunt en de tuin goed bereikbaar is. Ligging De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen met dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn de verbindingen richting Nijmegen en de uitvalswegen vlot, wat het een prettige plek maakt voor wie zowel comfortabel wil wonen als snel onderweg wil zijn. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in bij Keur & Koop en ervaar de woning zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Onder bod
Open huis
Vrijdag 13-02 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
396 m³
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.