Krommehoekstraat 9

6641KR Beuningen Gld • Gelderland

Home
•
Woning
•
Beuningen Gld
•
Krommehoekstraat 9

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Foto 7

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bouwgrond/Kavel aan Krommehoekstraat 9, Beuningen Droomt u van het ontwerpen en realiseren van uw eigen, unieke droomvilla op een absolute toplocatie? Dit is uw kans. Aan de karakteristieke en geliefde Krommehoekstraat in Beuningen bieden wij deze prachtige bouwkavel aan van maar liefst 1.241 m². Een zeldzaam royaal perceel op een fantastische, rustige plek waar privacy, ruimte en woongeluk samenkomen. Uw eigen droomwoning realiseren? Met een klein perceel of een bescheiden achtertuin hoeft u hier geen genoegen te nemen: deze bouwkavel van 1.241 m² biedt u alle ruimte om uw architectonische wensen werkelijkheid te laten worden. Of u nu kiest voor een moderne, kubistische villa, een charmante droomwoning met een rietgedekt dak, of een levensloopbestendig bungalow met een riant bijgebouw: de basis begint hier. Door de gunstige afmetingen van het perceel geniet u straks rondom de woning van een zee aan ruimte, een uitstekende zonligging en maximale privacy. De locatie: Karakteristiek en centraal De Krommehoekstraat staat bekend als een fijne, rustige en gevestigde straat in Beuningen met een prettige, gemoedelijke sfeer. De ligging is met recht uniek te noemen: u woont hier heerlijk vrij en rustig, terwijl alle denkbare voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gezellige centrum van Beuningen – met haar gevarieerde winkelaanbod, supermarkten en horecagelegenheden – bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportaccommodaties en medische voorzieningen zijn snel bereikbaar. Wilt u de natuur in? Binnen mum van tijd staat u in het prachtige, omliggende rivierenlandschap met de uiterwaarden van de Waal, ideaal voor een fiets- of wandeltocht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de uitvalswegen (A50 en A73) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Nijmegen en Arnhem zeer snel en eenvoudig aan te rijden zijn. Bouwmogelijkheden & Richtlijnen De kavel is bestemd voor de bouw van één vrijstaande woning. Voor de exacte bouwregels, de maximale inhoud van de woning, goot- en bouwhoogtes en de exacte situering op het perceel verwijzen wij u naar het vigerende bestemmingsplan (Omgevingsloket) van de Gemeente Beuningen. U heeft als koper de unieke vrijheid om uw eigen architect en aannemer te kiezen om uw bouwplannen vorm te geven. Kenmerken en bijzonderheden op een rij: Adres: Krommehoekstraat 9, Beuningen; Type object: Bouwgrond / bouwkavel voor een vrijstaande woning (bestemming "Wonen"); Perceeloppervlakte: 1.241 m²; Ligging: Gelegen aan een rustige, sfeervolle en karakteristieke straat; Voorzieningen: Centrumvoorzieningen, scholen en winkels op korte afstand; Vrijheid: Vrije keuze in architect en aannemer om uw eigen ontwerp te realiseren; Bereikbaarheid: Nabij uitvalswegen A50 en A73 met een snelle verbinding richting Nijmegen. Kortom: Een unieke kans op een riant stuk grond van topkwaliteit! Grijp deze mogelijkheid om uw woonwensen vanaf de eerste steen zelf te bepalen. Alle informatie is te zien op Krommehoekstraat9.nl.

ADVICE Makelaardij

Beuningen Gld

9,5 uit 34 reviews

46 transacties

Website Premium

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.