Direct naar de inhoud
Logo van Mark de makelaar

Lavendelstraat 8

6641BX Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 472.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.290

2% overdrachtsbelasting (€ 9.440) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 483.290

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Lavendelstraat 8 Beuningen Gld
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vraag via Funda of mijn site een bezichtiging aan en plan zelf online een afspraak. FIJN HUIS IN BEUNINGEN Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Dan is Lavendelstraat 8 in Beuningen mogelijk wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een gezellige wijk. Met een moderne keuken en badkamer, grote ramen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid door de rustige ligging, is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf! BEGANE GROND Bij binnenkomst voel je direct de ruimte en het licht dat deze woning biedt. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om je kookkunsten te tonen. De mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren, maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen of een werkplek aan huis wil. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, zeker met de extra kamer beneden. De moderne badkamer is een plek van ontspanning, met een grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er ruimte voor zowel een wasmachine als droger, netjes weggewerkt achter een muurtje. De kamers zijn voorzien van HR-glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een besloten en onderhoudsarme achtertuin met een oriëntatie op het westen, perfect voor lange avonden in de zon. De vrijstaande stenen garage biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om je fietsen en spullen veilig te stallen. Op de eigen oprit is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren, een luxe die je niet overal vindt. OMGEVING Lavendelstraat 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen in de buurt. De ligging aan een rustige weg en de vriendelijke buurt maken het een ideale plek om te wonen. De diepe voortuin zorgt voor privacy en een rustige sfeer, terwijl je toch binnen vijf minuten in het centrum van Beuningen bent. Met het openbaar vervoer op loopafstand ben je in een mum van tijd in Nijmegen. Of pak de fiets en geniet van de korte rit naar het bruisende stadsleven. Beuningen zelf biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Vraag een bezichtiging aan via Funda en plan zelf online je afspraak in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 472.000

Kosten koper (geschat): € 11.290

2% overdrachtsbelasting (€ 9.440) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 483.290

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 472.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.