Direct naar de inhoud
Logo van ADVICE Makelaardij

Mauritsplein 11

6641BK Beuningen Gld • Gelderland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Mauritsplein 11 Beuningen Gld
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u alle voorzieningen op loopafstand, maar toch genieten van rust en ruimte? Dit royale 3-kamer appartement combineert comfort met gemak. De lift brengt u vanuit de beveiligde parkeerkelder of de begane grond direct naar uw woonverdieping. Het appartement is volledig drempelloos, optimaal geïsoleerd en beschikt over airconditioning voor de warme zomerdagen. Met een actieve VvE en een prachtige daktuin woont u hier veilig en sociaal. De loggia aan de voorzijde is de perfecte plek om met een kop koffie de bedrijvigheid van het dorp te volgen. Indeling: Centrale entree: voordeur met beltableau en brievenbussen, lift, trapopgang en trap naar kelder met eigen berging en parkeerplaats. Deze parkeerplaats is alleen bestemd voor bewoners en afsluitbaar met een automatische roldeur. 1e woonlaag: Entree aan de binnentuinzijde, lange hal, meterkast, 2 slaapkamers waarvan een ruime ouderslaapkamer, vrijhangend toilet met fontein, ruime inpandige berging met c.v. ketel van Intergas (2024), witgoedaansluiting, garderobe en mechanische ventilatie WTW-unit. Lichte, ruime badkamer met wastafel en douche. Riante L-vormige woonkamer met schuifpui naar de loggia en een open keuken voorzien van diverse apparatuur te weten een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De woonkamer beschikt over airconditioning en screens. De loggia heeft ook nog een windscherm. Een leuk plekje om te zitten en alle bedrijvigheid in het dorp te aanschouwen. Bijzonderheden: Optimaal geïsoleerd en volledig dubbel glas. Rolluiken op de slaapkamers en screens aan de voorzijde. Videofooninstallatie voor openen van de centrale voordeur. Directe toegang tot de gezellige daktuin. Lift aanwezig tot in de parkeergarage. Actieve Vereniging van Eigenaren. Servicekosten € 255,- per maand voor appartement inclusief parkeerplaats. Kortom een heerlijk licht, ruim en levensbestendig appartement in het levendige centrum van Beuningen. Uitgebreide informatie en een mooie sfeerimpressie zijn te vinden op Mauritsplein11.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Mauritsplein11.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.