Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Mijl 26

6641RH Beuningen Gld • Gelderland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.327

Fotogalerij

Mijl 26 Beuningen Gld
Foto 41

Omschrijving

Mijl 26 te Beuningen Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen woonideeën kunt realiseren? Dan biedt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Mijl 26 volop mogelijkheden. De basis is degelijk en de woning beschikt over fijne extra’s zoals een eigen oprit, garage, 11 zonnepanelen, airco’s en een heerlijk vrij uitzicht over het water. Een ideale kans voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren en afwerken. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Beuningen, met vrij uitzicht over water aan de voorzijde. Hier woon je prettig met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Beuningen en de verbinding richting Nijmegen eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken in de buurt. Indeling Begane grond Via het overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van het vrije uitzicht over het water, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de keuken met loopdeur naar de tuin. Dankzij het royale formaat van de achtertuin zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, waardoor eenvoudig een royale woonkeuken gerealiseerd kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van prettig formaat. De badkamer is degelijk uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich het dakraam, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn hier momenteel twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakraam en praktische bergruimte. Tuin & Garage De westelijk gesitueerde achtertuin biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Onder de terrasoverkapping zit je heerlijk beschut, terwijl je uitkijkt over de tuin. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van een radiator, dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Via een vlizotrap is de praktische zolderruimte bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden Degelijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden Fantastisch uitzicht over water Eigen oprit geschikt voor 2 auto’s Garage met radiator en zolderruimte 11 zonnepanelen in eigendom 2 airco’s aanwezig (koelen en verwarmen) Terrasoverkapping aan de achterzijde Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.