Direct naar de inhoud
Logo van ADVICE Makelaardij

Palinggracht 32

6642EG Beuningen Gld • Gelderland

Beschikbaar

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.403

Fotogalerij

Palinggracht 32 Beuningen Gld
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Palinggracht 32, Beuningen – Verrassend wonen aan de Beuningse Plas Aan de Palinggracht 32 in de geliefde wijk ‘de Beuningse Plas’ staat deze unieke, geschakelde woning. Wie op zoek is naar een speels huis met een eigenzinnige architectuur, vindt hier een perfecte match. Dankzij de split-level indeling, een royale carport met garage en een heerlijke, privacybiedende patio is dit een gezinswoning die blijft verrassen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet u bovendien van een weids uitzicht over de wijk en het omliggende water. Wonen in een waterrijke omgeving De Beuningse Plas staat bekend om zijn gevarieerde architectuur, sfeervolle bruggen en groene oevers. Het water vormt de rode draad door de wijk; ideaal voor plezier op het water in de zomer en schaatsplezier in de winter. Kinderen kunnen zich uitleven in de diverse speeltuinen in de buurt. Bovendien liggen scholen, een medisch centrum en het gezellige centrum van Beuningen op minder dan 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook een grote inpandige berging met de opstelling voor de witgoedapparatuur, de cv-ketel (2014) en de mogelijkheid voor een zonneboiler. Praktisch: deze berging heeft een eigen deur naar buiten, en aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een tweede berging. Eerste verdieping (Leefruimte): Via de trap bereikt u de vide van de lichte woonkamer. Door de hoge ligging geniet u hier van veel privacy en een prachtig uitzicht. De moderne gashaard vormt het sfeervolle hart van de kamer, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat. De centrale, moderne keuken is voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (Boretti 5-pits fornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer). De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer. De Patio: Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kijkt u uit op de zonnige binnentuin. Deze onderhoudsvriendelijke patio (muren gestuukt in 2017) is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten zonder inkijk van buren. Split-level slaapverdiepingen: Beneden: Een paar treden omlaag leiden naar de ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Hier vindt u ook de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator, evenals een separaat tweede toilet. Boven: Een paar treden omhoog brengt u naar de overloop met toegang tot nog twee fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Garage en Carport: Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale carport met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De grote, verwarmde garage is bereikbaar via een elektrische deur en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Nieuwsgierig geworden? Ervaar de ruimte en de bijzondere sfeer van dit huis zelf. Kijk voor een volledige indruk op Palinggracht32.nl of plan direct een bezichtiging in via Funda. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Palinggracht32.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
696 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6642

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.