Direct naar de inhoud
Logo van DEMAKELAAR

Schacht 18

6641PW Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.776

Fotogalerij

Schacht 18 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare en moderne gezinswoning op een fijne locatie in Beuningen? Deze goed onderhouden tussenwoning met veel daglicht en vrij uitzicht aan de voorzijde is centraal gelegen dichtbij allerlei voorzieningen. De woning verkeert in uitstekende staat, beschikt over 4 slaapkamers, energielabel A en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De huidige eigenaars vertellen u waarom het voor hen hier altijd zo prettig wonen is geweest: Wij hebben hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond, in een fijne, rustige en sociale buurt waar buren elkaar kennen en een praatje maken. Voor de deur ligt een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen en doordat er alleen bestemmingsverkeer is, is het heerlijk rustig in de straat. Het Heuvepark ligt om de hoek evenals dierenpark ‘De Hosterd’. Scholen en het centrum liggen op loopafstand, wat wij altijd erg prettig hebben gevonden met opgroeiende kinderen. Aan de voor- en achterzijde genieten we van een vrij uitzicht, wat zorgt voor veel gevoel van ruimte en privacy. Het is een plek waar we ons vanaf de eerste dag thuis hebben gevoeld. We hebben het huis in de loop der jaren met veel plezier stapje voor stapje verbeterd en gunnen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij al die jaren gehad hebben. Een heerlijk familiehuis dus, zoals dat ook voor de huidige bewoners altijd geweest is! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom. Indeling Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet en vernieuwde meterkast (2021). De lichte woonkamer met vloerverwarming biedt ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek direct bij de open keuken. De keuken is in 2017 vernieuwd en vormt een gezellige centrale plek in de woning, van waaruit je de gehele woonkamer kunt overzien. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: - Bosch vaatwasser - Zanussi elektrische oven met magnetronfunctie - Zanussi koelvriescombinatie - Zanussi inductie kookplaat - Wave inbouw afzuigkap De kunststof schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De badkamer (2007) is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een apart bergmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een dichte vaste trap. Door de grote dakkapel met rolluiken is er op deze verdieping een lichte en royale vierde slaapkamer gecreëerd met extra opbergruimte. Op de voorzolder is er bergruimte, een mogelijke werkplek en plaats voor de wasmachine, de droger en de CV -installatie. Ook hangt hier de airco, op een strategische plek, zodat ook de eerste verdieping op de warme dagen gekoeld wordt. Tuin De tuin ziet er zomer en winter heel netjes uit! Een zeer royaal terras met zonnescherm waar je met velen kunt zitten, strakke borders en moderne schuttingen aan beide zijden. Hier heb je nauwelijks onderhoud aan. Een uitgebouwde stenen berging met achter uitgang zorgt ten slotte voor veel bergruimte voor de fietsen en de tuinspullen. Bijzonderheden * Uitbouw voorzijde, dakkapel en berging * Vloerverwarming begane grond * 9 zonnepanelen (2023) * airco (2023) * moderne keuken (2017) * Vernieuwd toilet (2011) * schilderwerk schuur (2023) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
344 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.