Direct naar de inhoud
Logo van ADVICE Makelaardij

Schoolstraat 39

6641DB Beuningen Gld • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.151

Fotogalerij

Schoolstraat 39 Beuningen Gld
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schoolstraat 39, Beuningen Wonen met het beste van twee werelden: rust, luxe en de gezelligheid van Beuningen om de hoek! Aan de rand van het gemoedelijke hart van Beuningen ligt deze leuke en verrassend ruime 4-kamer maisonnette. Of je nu houdt van de levendigheid van het dorp of liever in alle privacy geniet van de zon op je eigen riante dakterras: hier kan het allebei. Met 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een goede staat van onderhoud is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning Via de trapopgang aan de achterzijde bereik je de eerste verdieping. Je komt de woning binnen via het indrukwekkende dakterras. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet met fontein en een ruime interne berging met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk. Een praktische trapkast zorgt hier voor de nodige provisieruimte. Via de schuifpui stap je zo het gezellige balkon op aan de voorzijde. Met een kop koffie in de hand uitkijken over de levendigheid van het Julianaplein is elke dag opnieuw een plezier. De halfopen keuken (vernieuwd in 2018/19) is aan de achterzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Slapen en baden Op de tweede woonlaag bevinden zich drie prima slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (eveneens van 2018/19) is luxe uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte berg-/stookruimte met de cv-opstelling (Nefit HR, 2018) en het ventilatiesysteem. Uniek dakterras en buitenleven Het dakterras is een absolute eyecatcher. Met een zeer royale afmeting vind je hier een oase van rust. Het terras is zeer verzorgd aangelegd met kunstgras en beschikt over twee heerlijke zonneterrassen en een veranda. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier optimaal van de ochtend- en middagzon. Wordt het midden op de dag te warm? Dan biedt het aanwezige zonnescherm de nodige schaduw en comfort. Bijzonderheden: VvE bijdrage: € 95,- per maand Duurzaam: Voorzien van 16 zonnepanelen voor een energiezuinig gebruik. Modern: Keuken, badkamer en cv-ketel zijn vernieuwd in 2018/2019. Buitenruimte: Zowel een levendig balkon aan de voorzijde als een zeer groot, rustig dakterras aan de achterzijde. Gemak: Eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Locatie: Alle denkbare voorzieningen (winkels, horeca, supermarkt) liggen direct aan de overkant. Nieuwsgierig geworden? Een mooie sfeerimpressie is te zien op schoolstraat39beuningen.nl. De juiste indruk opdoen kan echter het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom! NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Schoolstraat39beuningen.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.