Direct naar de inhoud
Logo van Houwen Makelaars

Wilhelminalaan 19

6641DD Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.618

Fotogalerij

Wilhelminalaan 19 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, extra ruime garage en riante tuin op een perceel van maar liefst 517 m², op loopafstand van het centrum van Beuningen. Ben je op zoek naar een ruime woning met volop potentie op een centrale locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 149 m², een extra ruime garage, vier volwaardige slaapkamers en een riant perceel van 517 m² biedt deze woning alle ingrediënten om hier jouw ideale thuis van te maken. De woning beschikt over een eigen oprit en een royale, extra ruime garage van circa 34 m². Ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s, het stallen van fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Dankzij het ruime perceel geniet je bovendien van een fraai vrij gelegen en zonnige tuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. Binnen biedt de woning een goede en degelijke basis met ruime vertrekken en een praktische indeling. De woning is netjes onderhouden, maar op onderdelen eenvoudig uitgevoerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet functioneel maar eenvoudig, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Met vier ruime slaapkamers biedt de woning daarnaast veel flexibiliteit voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De zolderverdieping biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. De woning beschikt over energielabel C en een combiketel uit 2018 (Intergas), wat een goede uitgangspositie biedt voor verdere verduurzaming. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning grenst aan het winkelcentrum van Beuningen, waardoor supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op steenworpafstand bevinden. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ruime woning met een goede basis, een groot perceel, veel mogelijkheden en een zeer centrale ligging. Perfect voor kopers die ruimte zoeken en de woning graag naar eigen smaak willen inrichten. Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar 1975; • Twee-onder-een-kapwoning; • Woonoppervlakte ca. 152 m²; • Perceelgrootte 517 m² ; • Riante, vrij gelegen zonnige tuin; • Eigen oprit en extra ruime garage van 34 m²; • Vier ruime slaapkamers (meer mogelijk); • Keuken, badkamer en toilet eenvoudig uitgevoerd; • Energielabel C (gevelisolatie / dakisolatie en deels dubbel glas); • Combiketel uit 2018 (Intergas); • Gelegen direct bij het winkelcentrum van Beuningen; • Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; • Een stuk grond van ca. 30 m² is in bruikleen van de gemeente en zal bij overdracht voor een symbolisch bedrag worden meegeleverd; • In de koopakte wordt de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'' opgenomen; • Aanvaarding in overleg. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de uitstekende ligging van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
537 m³
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
216 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.