Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Wingerdstraat 22

6641BN Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wingerdstraat 22 Beuningen Gld
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele en centraal gelegen woning in een groene wijk? Dan is Wingerdstraat 22 precies wat je zoekt! Deze tussenwoning met stenen berging, achterom en volop potentieel bevindt zich in de geliefde wijk Oud-Beuningen en biedt alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. De woning ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Oud-Beuningen, bekend om zijn vele groen en prettige woonomgeving. De locatie is zeer centraal: winkelvoorzieningen, basisscholen, het gezellige centrum van Beuningen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Kenmerken - Bouwjaar: 1968 - Perceeloppervlak: 170 m2 - Woonoppervlak: 112 m2 - Externe bergruimte: 12 - Inhoud: 384 m3 - Energielabel: C. Nadien is er spouwmuur- en vloerisolatie uitgevoerd, vermoedelijk label B. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met de meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de open keuken (2018) in! Deze moderne keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, alles wat je nodig hebt om zorgeloos te koken en genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (1984) met onder andere de aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde van het woonhuis vind je de gezellige woonkamer. Door de grote raampartijen is hier veel natuurlijk licht aanwezig. De sfeervolle details, zoals de balken aan het plafond en de open haard, maken deze ruimte tot een warme en uitnodigende plek waar je je direct thuis voelt! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2021). Een praktische badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een open zolder, waar de cv-ketel uit 2024 is geplaatst. Dankzij de dakkapel (gerenoveerd in 2021) biedt deze ruimte volop potentie om te worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Een flexibele ruimte die helemaal naar wens is aan te passen! Wellicht fijn te weten is dat de dakkapel is voorzien van nieuwe dakbedekking en trespa zijvlakken. Tuin De zonnige tuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een stenen berging (met een houten voorgevel), ideaal voor extra opslag of het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een handige achterom, zodat je de tuin ook via de achterzijde kunt bereiken. Er is een gezamenlijke erfafscheiding/schutting met nummer 20 (2022). Bijzonderheden + Gelegen in groene, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Oud-Beuningen + Spouwmuurisolatie (2022) en vloerisolatie (2022) aangebracht + De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing + De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken welke zowel handmatig als elektrisch (somfy) te bedienen zijn; het rolluik aan de achterzijde aan de woonkamer (elektrisch) is van 2021 (Sunmarc Beuningen) + De woning is in 2022 voorzien van nieuwe nokvorsten + Het schuurdak (asbestverwijdering) is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen + Bijkeuken/aanbouw is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen + Schilderwerk: 2025. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CWS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.