Direct naar de inhoud
Logo van Mark de makelaar

Wolfsbossingel 111

6642CM Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.475

Fotogalerij

Wolfsbossingel 111 Beuningen Gld
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis dat ruimte, comfort en een geweldige locatie biedt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Beuningen precies wat je zoekt. Met een royale woonoppervlakte van 187 m², een ruime tuin en een park direct achter de deur, is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Kom snel langs en ontdek je nieuwe thuis! BEGANE GROND Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer is dé plek om te ontspannen na een drukke dag. De kamer heeft twee gedeeltes, een grote zithoek en plek voor een enorme eettafel. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op de groene tuin. De leefkeuken aan de voorzijde van het huis is een echte eyecatcher en biedt alles wat je nodig hebt. Met veel werkblad en opbergruimte is dit de droom van iedere kookliefhebber. En vergeet de gezellige eetplek niet, waar je samen kunt genieten van heerlijke maaltijden met vrienden en familie. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Elk van deze kamers is een plek waar je rust vind, perfect om je even terug te trekken. Een van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast met een wastafelmeubel. De badkamer is nét vernieuwd en een waar luxe toevluchtsoord met een dubbele douche, ideaal voor een ontspannen start van de dag. Hier kom je helemaal tot rust, terwijl je geniet van de moderne faciliteiten en het strakke design. Heel praktisch: een groot meubel met 2 wastafels, zodat je elkaar niet in de weg hoeft te staan. De toiletruimte is apart van de badkamer, op de overloop. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een handige voorzolder met praktische wasruimte. Deze verdieping is perfect voor een tienerkamer, logeerkamer of een thuiswerkplek. De bergruimte boven de zolderkamer zorgt ervoor dat alle spullen netjes opgeborgen kunnen worden, zodat je huis altijd opgeruimd blijft. DE TUIN De tuin is een echte must-see. De grasmatten zijn onlangs volledig vernieuwd. De tuin biedt zowel schaduw- als zonplekken waardoor het hier heerlijk is vertoeven, ongeacht het weer. Luister naar het vrolijke gezang van de vogels en geniet van de rust om je heen. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor een zomerse barbecue of een middagje relaxen met een goed boek. PARKEREN Parkeren is geen probleem met ruimte voor twee auto’s op de oprit. Daarnaast is er in de voortuin een plek, uit het zicht, voor de afvalbakken, zodat je altijd een opgeruimde indruk maakt. DE OMGEVING De kronkelende, brede straat met vriendelijke uitstraling maakt dat je je op een groen vakantiepark waant. Beuningen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De basisschool is op loopafstand, net als diverse winkels en het gezellige dorpscentrum. Voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit kun je terecht bij de Beuningse Plas. En met het park direct achter het huis heb je altijd een groene oase binnen handbereik. Bovendien ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Nijmegen voor een dagje uit of een avondje uit eten. Kortom, deze woning aan de Wolfsbossingel 111 in Beuningen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fantastische locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
692 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Solide HR combi vhr 30-34/3c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6642

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.