Direct naar de inhoud
Logo van Silderhuis Makelaardij

Broeninkskamp 41

7588RZ Beuningen • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Denekamp

Fotogalerij

Broeninkskamp 41 Beuningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonstraat in het Twentse Beuningen staat deze vrijstaande woning met een prettige tuin rondom en volop privacy. De woning is ruim en licht van opzet en beschikt over een ruime woonkamer met een houdkachel, een openkeuken met ruimte voor een eethoek die in verbinding staat met de tuin. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers en een ruime badkamer. Indeling Entree; meterkast; toilet en vaste trap. Toegang tot de open keuken, die in directe verbinding staat met de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door de aanwezige houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend aan de keuken en eetkamer bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier zijn zowel de extra berging bereikbaar als ook de slaap- en badkamer op de begane grond. Boven de berging bevindt zich een zolder met volop ruimte voor het opbergen van diversen. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer, compleet en praktisch ingericht. Een fijne verdieping met volop ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder te bereiken Tuin De ruime tuin biedt een mooie balans tussen bestrating en groen. Het vrije en prachtige uitzicht over het achtergelegen weiland zorgt voor een gevoel van rust en ruimte, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1986 - Perceeloppervlakte: 410 m2 - Woonoppervlakte: 157 m2 - Royale woonkamer met houdkachel - Slaap- en badkamer op begane grond! - Begane grond is recentelijk gerenoveerd! - Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Intergas HRE CV opstelling ( 2020 eigendom) en 15 zonnepanelen (2022 eigendom) - Vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden! - V.v. energielabel C! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7588

Google Maps

Locatie van Beuningen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Beuningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beuningen.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

240

Laag opleidingsniveau

190

Middelbaar opleidingsniveau

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 29
<1700 0
1700-1900 24
1900-1925 17
1925-1950 47
1950-1970 80
1970-1980 48
1980-1990 50
1990-2000 60
2000-2010 47
2010-2020 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

86

Label C

73

Label A

65

Label G

58

Label F

50

Label D

37

Label E

11

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beuningen
Periode Misdrijven
jan 2023 3
jul 2022 4
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 2
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 2
okt 2022 1
sep 2022 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beuningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beuningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beuningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Beuningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.