Direct naar de inhoud
Logo van Duin tot Dam Makelaardij

Baanstraat 75

1941CG Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.187

Fotogalerij

Baanstraat 75 Beverwijk
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk royale jaren ’30 gezinswoning met verrassend ruime slaapkamers boven de poort én een fantastische, diepe achtertuin op de ochtend- en middagzon met een praktische en goed bereikbare achterom. Laat je verrassen door deze ruime, sfeervolle en volledig instapklare woning waar comfort en karakter perfect samenkomen! In 2016 is de woning door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Voor starters én doorstromers is dit een unieke kans om na overdracht direct zorgeloos te genieten van hun nieuwe thuis. Pluspunten: +Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning (2016). +Authentieke jaren ’30 charme met stijlvolle details, zoals prachtig glas-in-lood bij de voordeur. +Begane grond voorzien van een geïsoleerde schuimbetonvloer met comfortabele vloerverwarming. +Moderne badkamer, keuken en toilet met een frisse, eigentijdse uitstraling. +Riante zolderkamer met grote dakkapel (2016) voor extra licht en ruimte. +Diepe, zonnige achtertuin met berging en een uitstekend toegankelijke achterom (extra brede deur naar parkeerterrein). +Extra berging bereikbaar via de voorzijde – ideaal gesitueerd onder de poort. +Recent vernieuwde CV-ketel (Tzerra, bouwjaar 2025). +Sfeervolle houtkachel, jaarlijks professioneel onderhouden. +Verdiepingsvloeren afgewerkt met fraaie hardhouten vloerdelen. +Fraai gelegen tegenover de voormalige Kweekschool. +Volop parkeergelegenheid rondom de woning. +Mogelijkheid voor het aanvragen van de startersvrijstelling. Indeling: Ruime voortuin (bruikleen) met toegang tot de berging onder de poort en de entree van de woning. De voormalige poort diende vroeger als doorgang naar de achtertuinen, maar is inmiddels kadastraal gesplitst en slim in gebruik genomen als extra bergruimte – ideaal voor bijvoorbeeld een scooter of motor. Begane grond: Entree met meterkast en via de ruime hal toegang tot het royale toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde ademt karakter en warmte, mede dankzij de houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. De begane grond is in 2016 volledig vernieuwd en biedt hedendaags wooncomfort met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is gesitueerd op de ochtend-/ middagzon, door de diepte van de tuin kan je van 's ochtends vroeg tot laat op de dag achterin de tuin van de zon genieten! De tuin beschikt daarnaast over een brede deur naar het parkeerterrein en een berging; perfect voor tuingereedschap en de kussens voor de loungeset. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde deels boven de poort gelegen – een unieke en extra ruime master bedroom met tal van indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste, middels openslaande deuren, toegang heeft tot het balkon. De kleinere slaapkamer is momenteel ingericht als wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Hier ervaar je direct een heerlijk loft-gevoel. Een ruime en lichte (tiener)kamer dankzij de grote dakkapel en hoge nok. Aan de zijkant is een praktische berging gerealiseerd waar tevens de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2025) is geplaatst. Locatie: Uitstekend centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Beverhof en de levendige Breestraat met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Het treinstation bevindt zich op korte fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Door de twee ruime parkeerterreinen aan zowel de voor- als de achterzijde is er altijd plek voor de auto. Strandliefhebbers zitten hier perfect: via een mooie fietsroute bereik je binnen circa 5 kilometer het gezellige kustdorp Wijk aan Zee met brede stranden en sfeervolle strandpaviljoens. Goed om te weten: De voortuin betreft gemeentegrond, maar is al jarenlang in bruikleen bij de bewoners van het bouwblok.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1941

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.