Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Beverwijk

Christinaplantsoen 12

1947HM Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Christinaplantsoen 12 Beverwijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Deze ruime en goed onderhouden woning, gebouwd in 2005, beschikt over energielabel A+ en een woonoppervlakte van maar liefst 150 m². De woning telt vier goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping direct toegang biedt tot een royaal dakterras op het zonnige zuiden. Extra pluspunten zijn de 12 zonnepanelen en het feit dat de woning in 2023 is geschilderd. Kortom: een woning die comfort, duurzaamheid en ruimte perfect combineert! De woning is gelegen op een centrale en rustige plek in Beverwijk. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en het Marlo-terrein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en speeltuinen liggen in de directe omgeving, wat dit een ideale woonlocatie maakt voor gezinnen. Daarnaast is het NS-station van Beverwijk binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. En wil je genieten van strand en zee? Binnen een kwartier fietsen sta je al in Wijk aan Zee. Bouwjaar: 2005 woonoppervlakte; ca. 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 31 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: 465 m³ Indeling: Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree met meterkast en toegang tot de hal. Hier bevindt zich een separaat toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gesitueerd, terwijl de achterzijde plaats biedt aan de eetkamer en de open keuken. Vanuit hier loop je direct de achtertuin in, die voorzien is van een overkapping met glazen wand en een vrijstaande berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het royale dakterras van maar liefst 31 m², gelegen op het zonnige zuiden. Dit is een ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is praktisch ingedeeld en voorzien van een overkapping met glazen wand en een vrijstaande berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 2005, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkplekken; - tweede verdieping met toegang tot een dakterras van maar liefst 31 m² op het zonnige zuiden; - achtertuin voorzien van een overkapping met glazen wand, waardoor je het hele jaar door van buiten kunt genieten; -vrijstaande berging in de achtertuin, handig voor fietsen en opslag. - centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en NS-station; - binnen 15 minuten fietsen bereik je het strand van Wijk aan Zee. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
465 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1947

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.