Direct naar de inhoud
Logo van Portegies Makelaars

Dr. Schuitstraat 7

1942AB Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.778

Fotogalerij

Dr. Schuitstraat 7 Beverwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande statige villa in het Vondelkwartier Ruimte, comfort en luxe in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze statige villa met vrijstaande garage staat midden in het geliefde Vondelkwartier en heeft bijna 200 m² woonoppervlak. De woning staat op een ruim perceel van ruim 671 m². Deze villa combineert klassieke charme met moderne luxe! Bij binnenkomst valt direct de klassieke entree op, compleet met originele wandtegels, statige trap en vestibule (geplaatst in 2025). De afgelopen jaren is de villa totaal verbouwd en uitgebouwd met een geweldige serre. Alles geheel uitgevoerd in de klassieke stijl met alleen hoogwaardige materialen. De laatste verbouwing is onlangs uitgevoerd waarbij aan beide zijden van de kap twee dakkapellen zijn geplaatst over de gehele breedte. Dit heeft geresulteerd in heel veel ruimte en licht op de tweede etage waar twee slaapkamers zijn gesitueerd met een zelfstandige badkamer en toilet. De royale woonkamer grenst aan de grote, lichte en zonnige serre waar je riant uitzicht hebt over de geweldige tuin. In de tuin staat een prachtige en luxe tuinkamer waarbij de voorzijde bij mooi weer in totaliteit open kan om nog meer van het buitenleven te genieten. De tuin is tevens een paradijs voor de kinderen. Boomhut, schommels, klimrek, trampoline, alles is aanwezig. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan natuurlijk één met een ruime inloopkast. Daarnaast is de villa (mede door 29 zonnepanelen) zo energiezuinig dat het een A-label heeft gekregen. Helemaal klaar voor de toekomst. Er is ook gedacht aan extra ruimte rondom het huis. Wat dacht je van een vrijstaande stenen garage voor een klassieke oldtimer of een geliefde auto? Daarnaast biedt de eerste etage van de garage volop mogelijkheden voor een hobbyruimte, luxe kantoor of creatieve studio. Wonen in het Vondelkwartien betekent rustig wonen in het groen en toch heel centraal. Op loop- en fietsafstand van o.a. winkels, station, scholen, restaurants, sportverenigingen en park Westerhout. Ga je naar je werk of winkelen in Haarlem of Alkmaar, binnen een enkele minuten zit je op de A9 of in de trein. Deze villa is nieuwer dan nieuw en voldoet helemaal aan de woonwensen van nu. Graag nemen wij de tijd om deze luxe villa op deze mooie plek aan je te laten zien. Laat het ons weten wanneer het schikt, wij zorgen voor de koffie en een gevulde koek! Indeling: Parterre: Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en mogelijkheid voor het opladen van een auto, geweldig entree met meterkast, vestibule, ruime hal met hoog plafond, klassieke trap naar eerste etage, toilet, toegang naar karakteristieke voorkamer met erker en toegang naar woon- / eetkamer met aangrenzende luxe open keuken, achter ingang met hal en opstelling cv-installatie en opstelling voor de wasmachine en droger, vanuit de woonkamer toegang tot de geweldige en royale serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Grote stenen garage met naastgelegen stenen berging, vaste trap naar eerste etage, open ruimte. Royale en luxe tuinkamer voorzien van elektra, water en verwarming. Eerste etage: Ruime overloop, separaat tweede toilet, vaste trap naar tweede etage, ruime en luxe badkamer met dubbele wastafel en dubbele douche, 3 royale slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Tweede etage: Overloop, tweede badkamer met derde toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers voorzien van dakkapellen, inbouwkasten en veel opbergruimte. Kenmerken: - Karakteristieke villa met energielabel A - Veel ruimte op de parterre door nieuw aangebouwde serre (2019) - Geïsoleerde betonnen vloer op de parterre met vloerverwarming (2016) - Gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR+glas en HR++glas (2016) - Nieuwe keukeninrichting (2016) - Twee badkamers en toiletten (2016 en 2025) - Gehele woning gestraald en gevoegd (met snijvoeg aan voorkant) (2021) - Schilderwerk buitenkant (2021) - Voorzien van 29 zonnepanelen (2016 en 2025) - 5 slaapkamers - ca.200 m2 woonoppervlak - Grote tuin met luxe tuinkamer (2018) - Tuinbesproeings-installatie met bron (2017) - 2 dakkapellen over de gehele breedte (2025) - Nieuwe kap met pannen (2025) - Slaapkamers op tweede etage voorzien van airco’s (verwarmings- en koelfunctie) (2025) - Alarminstallatie - Perfect verbouwd en onderhouden - Royale stenen garage met open ruimte op eerste etage - Ruime parkeermogelijkheden op eigen perceel - Geliefde woonomgeving (Vondelkwartier) - Nabij alle wijkvoorzieningen - Binnen enkele minuten sta je op het strand of in de duinen van Wijk aan Zee Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
671 m²
Inhoud
733 m³
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
286 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Topline HRC 45/CB6T3II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1942

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.