Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulik Makelaars

Glenn Millerlaan 1

1948AW Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 5.084

Fotogalerij

Glenn Millerlaan 1 Beverwijk
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met luxe wooncomfort in de geliefde Broekpolder! In de populaire wijk De Lanen van de Broekpolder in Beverwijk staat deze moderne, uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort, met onder andere een slaapkamer op de begane grond, royale leefruimtes, een serre en een diepe zonnige achtertuin. Wat direct opvalt, is de rustige en harmonieuze sfeer in huis. De woning is met veel aandacht voor balans en indeling ontworpen, geïnspireerd op de principes van Feng Shui. Dit zorgt voor een prettige woonbeleving met een natuurlijke flow tussen de verschillende leefruimtes. Ook buiten is aan sfeer en uitstraling gedacht. In de voortuin staat een prachtige appelboom en in de achtertuin een perenboom, wat de tuin een warme en karaktervolle uitstraling geeft. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime, U-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een een moderne elektrische sfeerhaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de open verbinding met de luxe keuken ontstaat een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellige avonden met familie en vrienden. De exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de woning onder andere over een geïntegreerd Miele koffieapparaat, een Miele stoomoven, een stijlvolle Boretti wijnkast en diverse andere luxe keukenapparatuur die het wooncomfort naar een hoog niveau tillen. Een perfecte plek voor liefhebbers van koken, gezelligheid en luxe wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre, momenteel ingericht als ruimte voor sport en ontspanning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van natuurlijk licht en uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een groot pluspunt is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis of werken vanuit huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (waarvan één voorheen uit twee kamers bestond) en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en heeft een eigentijdse uitstraling met karaktervolle details. De zolderverdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel extra ruimte en daglicht. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime voortuin en vooral de diepe zonnige achtertuin maken het buitenleven compleet, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Kortom: een instapklare, luxe en veelzijdige woning waar comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre, momenteel in gebruik als ruimte voor sport en ontspanning , een veelzijdige plek met veel lichtinval en zicht op de tuin. Uniek is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één voorheen uit twee kamers bestond) en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en heeft een eigentijdse uitstraling met een karaktervolle afwerking. De zolderverdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is ruim opgezet, maar de echte blikvanger is de diepe en zonnige achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of gezellig te tafelen. Kortom: een instapklare, ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: ca. 2003 Perceel oppervlakte: 288 m2 Woonoppervlak: ca. 167 m2 Externe bergruimte: ca. 10 m2 Inhoud: ca. 515 m3 Indeling Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, via moderne stalen deur toegang tot de lichte woonkamer met glad gestuukte wanden en plafond en met PVC visgraatvloer, open keuken voorzien kookeiland en van diverse inbouw apparatuur (o.a. stoomoven, oven, wijnkoeler, koelkast, vaatwasser, warmhoud lade, afzuigkap), vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond met strak gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer, kunststof kozijnen en airco (voorheen garage), via woonkamer toegang tot de serre die in gebruik is als sport kamer en lounge plek, via schuifpui toegang tot zonnige achtertuin op het noordwesten 1e Verdieping: overloop, ingebouwde linnenkast op de overloop, twee royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een nette badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel(meubel), ligbad en vloerverwarming 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting, ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkasten, dakkapellen en ingebouwde airco, bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Energielabel A; - Instapklare woning in kindvriendelijke wijk; - Vier volwaardige slaapkamers (extra slaapkamer te realiseren); - Slaapkamer op de begane grond; - Serre/aanbouw met multifunctionele invulling - Gerenoveerde trap; - 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het noordwesten; - Parkeerplaats op eigen terrein; - CV-combiketel Intergas HR (2025). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
515 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1948

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.