Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Heemskerkerweg 92

1944GX Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Heemskerkerweg 92 Beverwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Heemskerkerweg 92 in Beverwijk, waar een authentieke ambiance en moderne voorzieningen harmonieus samenkomen in een gezinswoning met een uitnodigende uitstraling. Dit sfeervolle huis, gebouwd in 1900 maar recentelijk volledig gerenoveerd en geïsoleerd, biedt 120 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen en een aantrekkelijke buitenruimte. Met 4 slaapkamers, een nieuw gerenoveerde keuken en energielabel B is deze woning strak, efficiënt en klaar om je leven in alle comfort te verwelkomen. En om de aantrekkelijkheid van deze woning te vergroten, denk dan eens aan de unieke combinatie van 10 zonnepanelen, vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal/gang en een kokend water kraan! Parkeren is geen probleem met openbare parkeergelegenheid in de buurt. De woning is gelegen in een rustige straat in een residentiële wijk van Beverwijk. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik. Of het nu gaat om supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor de kinderen, een sportschool voor je fitnessroutine of speeltuinen voor de kleintjes, alles is dichtbij. Liefhebbers van het stadsleven zullen de nabijheid van het centrum waarderen, terwijl forenzen de gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelle uitvalswegen op prijs zullen stellen. En alsof dat nog niet genoeg is, strand- en duinliefhebbers hebben geluk, want dit prachtige natuurgebied ligt ook vlakbij! Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van 29 m² en een onlangs gerenoveerde keuken. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is uitgerust met moderne (inbouw)apparatuur: een kokend waterkraan, vaatwasser en inductiekookplaat met gebouwde afzuiging in het kookeiland en een oven en combioven aan de wand. Via de keuken heb je middels een deur toegang tot de bijkeuken, waar zich de wasruimte bevindt. Aan de woonkamer grenst nog een hal die je toegang geeft tot de trap naar boven en het toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte voor twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, badmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: Middels de overloop vind je op de tweede verdieping nog twee slaapkamers met elk een eigen deur. Tuin: Aan de buitenkant ben je gezegend met een moderne voortuin en een diepe achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en heeft een achterom-toegang. Toegang tot de tuin vanuit het huis is mogelijk middels de openslaande deuren. Bij de onderhoudsvriendelijke tuin hoort een aangebouwde stenen berging, perfect voor het opbergen van onder andere tuingereedschap en fietsen. Aan de berging is een overkapping gebouwd, waar je gezellig en droog kan plaats nemen. Bijzonderheden: - Energielabel: B - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en hal/gang - Kokend water kraan - Kook- en spoeleiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging - Diepe achtertuin op het noordwesten - Grote aangebouwde stenen berging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1944

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.