Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Makelaars IJmond

Munnikenweg 121

1947ES Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Beverwijk
Award: Beste Makelaar in Heemskerk

Fotogalerij

Munnikenweg 121 Beverwijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, gezellige straat op loopafstand van het centrum van Beverwijk en direct bij Park Overbos staat deze sfeervolle en uitgebouwde jaren 30 hoekwoning. Een huis waar karakter en modern comfort mooi samenkomen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een fraaie open keuken aan de achterzijde. Boven vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Via openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het zuidoosten in, een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met bergvliering en een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Kom de sfeer zelf ervaren. We laten je dit fijne huis graag van binnen zien. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond Entree met spiksplinternieuwe toiletruimte (2025/2026), garderobenis, meterkast (voorzien van moderne schakelkast met 10 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer heeft een prachtige erker aan de voorzijde en is afgewerkt met een hagelnieuwe eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine (ook mogelijk op zolder). Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten, aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met bergvliering en aansluitend een overkapping, ideaal om een sfeervolle lounge- of BBQ-hoek te creëren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur die in het verleden toegang gaf tot een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van verduisterende rolluiken, net als het raam op de overloop. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte met Velux dakraam. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1933 • Woonoppervlakte: 91 m² • Perceeloppervlakte: 116 m² • Instapklare jaren ’30 hoekwoning • Riolering onlangs vernieuwd • Toilet begane grond vernieuwd (2025/2026) • Begane grond voorzien van nieuwe eikenhouten vloer • Vrijstaande geïsoleerde stenen berging met overkapping • Kindvriendelijke woonomgeving • Basisschool op steenworp afstand • Veel sportfaciliteiten op loopafstand • Nabij het Marlo Center (supermarkten o.a. DekaMarkt XL, Lidl, Aldi; speciaalzaken en ketens zoals Action en Praxis) • Park Overbos om de hoek Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1947

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.