Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Munnikenweide 55

1947GJ Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.952

Fotogalerij

Munnikenweide 55 Beverwijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne en centrale locatie in Beverwijk staat deze hoekwoning uit 1948 op een royaal perceel van maar liefst 206 m². De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling, een zonnige tuin en diverse multifunctionele bijgebouwen. Een ideale woning voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuinkamer/serre, waardoor een heerlijke extra leefruimte ontstaat die het hele jaar door gebruikt kan worden. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een separaat toilet, een praktische berging, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad met douchevoorziening en een wastafel. De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer met twee dakkapellen, waardoor een lichte en comfortabele ruimte is ontstaan. Daarnaast bevindt zich hier een kast met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. In de achtertuin staat een grote vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra, water, verwarming, rioolaansluiting en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of atelier. Daarnaast is er nog een kleinere houten berging aanwezig, eveneens voorzien van elektra. Langs de woning bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Beverwijk, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, het NS-station en busstation, sportverenigingen, basisscholen, het Rode Kruis Ziekenhuis, het gemeentehuis en de bioscoop bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, toegang naar de woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer/serre, trapopgang met trapkast en toegang naar de dichte keuken v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, berging, twee slaapkamers en een badkamer v.v. inloopdouche, ligbad met douche en wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste dichte trap naar open ruimte/slaapkamer met twee dakkapellen, kast met opstelling/aansluiting cv-ketel en mechanische ventilatie. In de achtertuin staat een grote vrijstaande stenen schuur v.v. elektra, water, verwarming, aansluiting riool en opstelling/aansluiting wasmachine /droger en een kleinere houten berging v.v. elektra. Langs de woning staat een houten overkapping. Bijzonderheden - hoekwoning gebouwd op een perceel van 206 m²; - gezellige tuinkamer/serre; - gevels na-geïsoleerd in 2018; - grote (hobby)schuur (ca. 18 m²) v.v. elektra, water, verwarming, aansluiting riool en wasmachine/droger; - twee dakkapellen op de tweede verdieping; - kindvriendelijke buurt; - op loopafstand van het Marlo-terrein met diverse winkels en supermarkten; - nabij basisscholen en sportverenigingen; - nabij het centrum van Beverwijk. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1947

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.