Direct naar de inhoud
Logo van Portegies Makelaars

Prinsesselaan 13

1942AE Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.968

Fotogalerij

Prinsesselaan 13 Beverwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In één van de mooiste lanen van Beverwijk vind je deze sfeervolle, riante en monumentale twee-onder-één-kapwoning genaamd “Henriette”. Deze met recht monumentale woning is zeer goed onderhouden en beschikt over vele karakteristieke details zoals de prachtige glas-in-lood-ramen, de sfeervolle kamer-en-suite met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter, de unieke natuurstenen open haard, de klassieke paneeldeuren en trap. Onder de trap en geheel in stijl vind je tevens een wijnkelder waar menig wijnliefhebber jaloers op zal zijn. Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om fijn te wonen en te werken. De mooie Prinsesselaan met meerdere monumentale woningen is gelegen in het rustige, groene en centrale “Vondelkwartier” met grote, oude bomen en ouderwetse straatklinkers. Bij binnenkomst in de woning krijg je gelijk het prinsessen-gevoel. De ruime voorkamer met royale zit-opstelling en open haard, de klassieke en-suite-deuren, de royale leefkeuken met ruimte voor een lange eettafel waar je heerlijk met vrienden en familie kunt dineren en genieten van de mooie wijnen uit de wijnkelder. En natuurlijk de klassieke open keuken voorzien van alle gemakken om de mooiste gerechten te bereiden. Bij mooi weer geniet je van de verzorgde en mooi ingerichte stadstuin met overkapping voorzien van een gezellige houtkachel en natuurlijk al het lekkers op de Green Egg. Kortom: in deze monumentale woning Henriette woon je als een prinses! Maak een afspraak en laat je verrassen! Het Vondelkwartier is centraal gelegen en tegelijkertijd is het een rustige woonplek met alleen bestemmingsverkeer. Het strand en duinen van Wijk aan Zee bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op een van de uitvalswegen richting Alkmaar of Haarlem of loop je met je honden in park Westerhout. Scholen, winkels, restaurants, theater zijn in de directe omgeving. In alle rust wonen met alle centrum voorzieningen om de hoek. Indeling: Parterre: Klassiek entree met vestibule, trap met ondergelegen wijnkelder, twee vaste kasten, toilet, doorgang naar voorkamer en tevens een doorgang naar de keuken, royale voorkamer met open haard en erker en af te sluiten met de klassieke en-suite-deuren, ruime achterkamer met open keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met loopdeur naar de tuin en opstelling cv-installatie en wasmachine en droger, openslaande tuindeuren naar de gezellige stadstuin met overkapping, achterom. Eerste etage: Ruime overloop, royale badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel meubel en tweede toilet. Werkkamer met dakkapel en balkon aan de voorzijde, twee grote slaapkamers met een plafondhoogte van 2,8 m met vaste inbouwkasten, de slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 openslaande deuren van ruim balkon. Tweede etage: Ruime overloop met kastruimte en twee slaapkamers / hobbykamers. Kenmerken: - hoogwaardige afwerking; - 5 slaapkamers; - bouwjaar 1909 - ca. 156 m2 woonoppervlak; - 4 zonnepanelen; - 3 meter plafondhoogte; - veel authentieke details; - energielabel C; - klassieke open haard; - isolatieparels in kruipruimte; - luxe overkapping in de achtertuin; - verzorgde voor- en achtertuin met achterom; - centrale en rustige woonomgeving; - Aanvaarding in overleg Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
600 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1942

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.