Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

Bijsselseweg 11 123

8256RE Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 147.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.790

2% overdrachtsbelasting (€ 2.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 151.790

Koopprijs /m²: € 2.882

Fotogalerij

Bijsselseweg 11 123 Biddinghuizen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* / *Deutscher Text siehe unten* Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Deze charmante BUNGALOW ligt op een prachtig plekje midden in het groen, op recreatiepark De Boschberg. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een praktische slaapvide en een zonnige tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Hier verblijf je op korte afstand van het Veluwemeer, met volop mogelijkheden voor ontspanning, watersport en natuurbeleving. Het park zelf biedt onder andere een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen, een midgetgolfbaan en diverse speel- en sportvoorzieningen. INDELING: BEGANE GROND: Via de tuindeur stap je binnen in de lichte en open eethoek, die direct aansluit op de keuken. Deze is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de bungalow is een gezellige zithoek gecreëerd. De ruime slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt via een deur direct toegang tot de achtertuin. Via de tussenruimte met garderobenis bereik je de badkamer, voorzien van een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator. In de woonkamer leidt een vaste trap naar de vide met dakvenster. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapvide. De tuin is rondom de woning aangelegd. De zonnige voortuin op het zuiden is sfeervol ingericht met een overkapping met screen, waaronder een eetset staat: een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen. De kleurrijke borders geven de tuin een verzorgde uitstraling. Via de zijtuin kom je in de achtertuin met een tweede terras en een houten tuinhuis. In de inpandige berging bevinden zich de wasmachineaansluiting, cv-opstelling, meterkast en praktische bergruimte. De omgeving is perfect voor liefhebbers van natuur, water en rust. Maak lange wandelingen door het bos, stap op de fiets naar Elburg of Harderwijk of vaar richting Nunspeet met de veerpont (mei t/m oktober). Het park biedt volop mogelijkheden om actief bezig te zijn, maar ook om heerlijk te ontspannen in het groen. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - Recreatiewoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Voor-, zij- en achtertuin, altijd een plek in de zon! - Volledige financiering is niet mogelijk. - Permanente bewoning niet toegestaan. - De recreatiewoning wordt opgeleverd met meubilair. - De bungalow kan het hele jaar door worden verhuurd. - Ligging perfect voor diegene die rust, boslucht en vogelgeluiden wenst! - Parkbijdrage circa € 2.100,- per jaar (parkbeheer en onderhoud van het park). - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. ----------------------------------------------------------------------------------------- Please note: this property is listed with an offers starting from price. Tucked away in lush greenery, this charming BUNGALOW is located in the peaceful holiday park De Boschberg. It features a ground-floor bedroom and bathroom, a cosy sleeping loft, and sunny gardens at both the front and back. Just a short distance from Veluwemeer, it's the perfect spot for nature lovers, water sports enthusiasts, and anyone looking to unwind. The park offers great facilities, including a heated outdoor pool, tennis courts, mini golf, and various play and sports areas. LAYOUT Step into the bright dining area through the garden door, seamlessly connected to the practical kitchen, fitted with a gas hob, extractor fan, oven, sink, fridge-freezer, and ample storage. At the rear, you'll find a welcoming sitting area and a spacious bedroom with direct access to the back garden. The bathroom, accessible through a hallway with coat space, includes a shower, toilet, vanity unit, and a designer radiator. A staircase in the living room leads to the loft with a skylight, currently used as an extra sleeping area. The garden wraps around the home, with the sunny south-facing front garden offering a covered patio with screen and dining set—ideal for outdoor meals or lounging. Colourful flower beds create a well-kept feel. The side garden leads to the back, where you'll find a second terrace and a wooden shed. The indoor storage space houses the washing machine connection, central heating system, fuse box, and additional storage. This is a peaceful location for long forest walks, bike rides to Elburg or Harderwijk, or even a ferry trip to Nunspeet (May to October). Whether you're after activity or rest, this setting offers the best of both. KEY FEATURES & DETAILS: - Holiday home with bedroom and bathroom on the ground floor. - Front, side, and rear garden – always a sunny spot! - Full mortgage financing is not possible. - Permanent residence is not allowed. - The property is sold including furniture. - The bungalow can be rented out year-round. - Ideal location for those who seek peace, fresh forest air, and birdsong! - Park contribution approximately €2,100 per year (park management and maintenance). - All information is without obligation; changes and deviations reserved. ----------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie: Der angegebene Preis ist ein Gebot ab-Preis. Diese charmante Bungalow-Ferienwohnung liegt inmitten grüner Natur im ruhigen Ferienpark De Boschberg. Mit einem Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, einem gemütlichen Schlafloft und sonnigen Gärten vorne und hinten bietet sie die perfekte Umgebung für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Wassersportfans. Der Veluwemeer ist ganz in der Nähe und der Park selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Minigolf und diverse Spiel- und Sportflächen. AUFTEILUNG Durch die Terrassentür betreten Sie den hellen Essbereich, der offen zur funktional ausgestatteten Küche übergeht mit Gasherd, Dunstabzugshaube, Ofen, Spüle, Kühl-Gefrierkombination und reichlich Stauraum. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine gemütliche Sitzecke sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Über einen Flur mit Garderobe erreichen Sie das moderne Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Design-Heizkörper. Eine feste Treppe im Wohnzimmer führt auf die Schlafgalerie mit Dachfenster aktuell als zusätzlicher Schlafplatz genutzt. Der Garten umgibt das Haus. Vorne, nach Süden ausgerichtet, lädt eine überdachte Terrasse mit Screen und Essgruppe zum Verweilen ein ideal für Mahlzeiten im Freien. Farbenfrohe Beete verleihen dem Garten ein gepflegtes Aussehen. Über den Seitengarten gelangen Sie in den hinteren Garten mit zweiter Terrasse und einem Holzschuppen. Im Innenabstellraum befinden sich der Anschluss für die Waschmaschine, die Heizung, die Stromverteilung sowie zusätzlicher Stauraum. Die Lage ist perfekt für Spaziergänge im Wald, Radtouren nach Elburg oder Harderwijk oder eine Fährfahrt nach Nunspeet (Mai bis Oktober). Ob aktiv oder entspannt hier finden Sie beides. BESONDERHEITEN - Ferienhaus mit Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss. - Sonnige Gärten vorne, seitlich und hinten. - Vollfinanzierung nicht möglich. - Dauerwohnsitz nicht erlaubt. - Möbliert inklusive. - Ganzjährige Vermietung erlaubt. - Ideal für Ruhesuchende, Waldliebhaber und Naturliebhaber. - Jährlicher Parkbeitrag ca. 2.100 € (für Verwaltung und Pflege). - Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.

Hypotheek berekenen

€ 147.000

Kosten koper (geschat): € 4.790

2% overdrachtsbelasting (€ 2.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 151.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 147.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
231 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.