Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Dronten

Bijsselseweg 3 211

8256RE Biddinghuizen • Flevoland

Beschikbaar

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Fotogalerij

Bijsselseweg 3 211 Biddinghuizen
Foto 44

Omschrijving

Let op: de vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs. Op een rustige en vrije locatie, midden in een groene en bosrijke omgeving, staat deze in 2026 vergrote en volledig verbouwde recreatiebungalow met drie slaapkamers. De bungalow is gelegen op een perceel van 224 m² en bevindt zich op korte afstand van een parkeerplaats, het zwembad en diverse speelvoorzieningen op het park. Dankzij de rustige ligging en de vele faciliteiten in de directe omgeving is dit een aantrekkelijke plek voor eigen recreatief gebruik, recreatieve verhuur of een combinatie van beide. Indeling: entree, ruimte voor een keuken met schiereiland. Standaard wordt de keuken geleverd inclusief koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits kookplaat en wasemkap. De royale woonkamer beschikt over openslaande deuren en fraaie glaspartijen tot aan de grond, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Slaapkamer 1 is bereikbaar middels een schuifdeur en voorzien van een gevelraam. Slaapkamer 2 is eveneens bereikbaar middels een schuifdeur en beschikt over een lichtkoepel met ventilatiemogelijkheid. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte, een bergkast, waskast en stookkast met opstelplaats voor de cv-ketel en meterkast. Via een schuifdeur is de 3e slaapkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een lichtkoepel met ventilatiemogelijkheid. De moderne badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel, douchehoek met drainafvoer en elektrische handdoekradiator. De tuin zal worden aangelegd met een gazon, terras, toegangspad en coniferenhaag. Daarnaast beschikt de woning over een gefundeerde en geïsoleerde berging, voorzien van een elektra-aansluiting. De bungalow is momenteel in aanbouw. Op korte termijn zijn wijzigingen in de indeling nog beperkt mogelijk. Voor snelle beslissers bestaat daarnaast nog de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te laten uitvoeren. De foto's van de aangeklede woning betreffen een reeds gerealiseerde en te bezichtigen modelwoning. De bungalow is gelegen op bungalowpark De Bremerberg met circa 220 bungalows en diverse voorzieningen. Het park bevindt zich op steenworp afstand van het Veluwemeer met strand. Daarnaast beschikt het park onder meer over een verwarmd zwembad, twee all-weather tennisbanen, diverse sportvelden, een kidsruimte, wasserette, speeltuin en speelbos, receptie en laadpalen voor elektrische auto’s. De recreatiebungalow is bovendien gunstig gelegen nabij de gezellige Hanzesteden Elburg en Harderwijk, welke zich op korte rijafstand bevinden. * Bouwjaar 1972 uitgebouwd en verbouwd 2026 * Alleen de betonvloer en woning scheidende muren zijn behouden van de oude woning * 3 slaapkamers * Circa 80m² woonoppervlakte * Geïsoleerde berging * Geheel voorzien van vloerverwarming * Verhuur via het park behoort tot de mogelijk * (Volledige) financiering is NIET mogelijk * Jaarlijkse ledenbijdrage voor parkonderhoud en beheer van € 1.240,- * Erfpacht bijdrage is € 710,- per jaar (eeuwig durend) * Prijs is inclusief verplichte kapitaalstorting aan de Coöperatieve Vereniging € 5.331,92 * Overige informatie op de website van Bremerberg * Makelaardij Van der Linden * Aanvaarding in overleg, kan snel * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 inclusief niet zelfbewoningclausule en asbestclausule De foto's betreffen een modelwoning, de maatvoering is overgenomen van de bouwtekening. Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2026 waren er 7.344 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.344

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.