Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

Bijsselseweg 3 89

8256RE Biddinghuizen • Flevoland

Onder bod

€ 97.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.800

2% overdrachtsbelasting (€ 1.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 101.300

Fotogalerij

Bijsselseweg 3 89 Biddinghuizen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

if Bijsselseweg 3 in Biddinghuizen wordt gekend als een recreatiebungalow op het park De Bremerberg. De woning is volledig gelijkvloers en heeft twee slaapkamers, een zonnige tuin richting zuidwesten met houten berging, en toegang via een open terras. Er is een knusse woonkamer met daarachter keuken van plavuizen, gasfornuis, afzuigkap en veel opslagruimte. Vanuit de woonkamer is toegang tot hoofd- en tweede slaapkamer, die voorheen uit twee kamers bestond, en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Het perceel van 229 m² biedt privacy met meerdere terrassen, gazon, overkapping en natuurlijke haag. De locatie is strategisch: dicht bij Veluwemeer, Walibi Holland en uitvalswegen. Inclusief jaarlijkse parkbijdrage van €1.240, erfzegeld voordeel of €710 en kapitaalstorting van €5.331,92. Bewoning via koopovereenkomst met geen vaste lijst van zaken. De locatie ligt in een bosrijke omgeving met recreatief park aanbiedende faciliteiten zoals schwembad, fietsverhuur en tennisbaan. Het terrein is geschikt voor verhuren of recreatie, maar permanente woning of volledige financiering is niet toegestaan. Bekijk eventueel met makelaar WOLTJER via 0321-317540 of informatie op de website van Bremerberg. Bijsselseweg 3 biedt dus een vakantiewoning in rustige groene omgeving met dichtstbijzijnde toegang tot recreatie, water en natuur. De bungalow is opgeknapt voor comfort en gemak, geschikt voor tijdelijke verblijven. Met open ruimtes naar zuidwesten, aangrenzend bos en diverse recreatieopties, is het een uitstekende plek voor recreatie of verhuur. De woning is evenwel niet geschikt tot woonverblijf aangezien de koopovereenkomst bepaalt dat er geen lijst van zaken en vragenlijst is. De jaarlijkse onderhouds- en erfzegelkosten zijn duidelijk, evenals de vereisten voor verkoop en financiën. De toegang tot Veluwemeer, parken met sportvelden en recreatief aanbod verhogen de waarde. De combinatie van rustgevend landschap, comfortabele woonkamers en uitstapjes naar dichtbijgelegen aantrekkingen maakt dit een wenselijke plek. Aanschaf verplicht via makelaar, met onderhoudskosten en beperkte financiële opties. Meer info via

Hypotheek berekenen

€ 97.500

Kosten koper (geschat): € 3.800

2% overdrachtsbelasting (€ 1.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 101.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 97.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
142 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.