Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Buitenkant 1

8256CA Biddinghuizen • Flevoland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.933

Fotogalerij

Buitenkant 1 Biddinghuizen
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Alle woningzoekers die op zoek zijn naar een huis waar ruimte, een strakke afwerking, duurzaamheid, een prachtige ligging en lichte leefruimtes centraal staan, opgelet! Deze prachtige, vrijstaande woning die recent flink is gerenoveerd (en alleen de puntjes nog op de i hoeven te worden gezet) biedt alles wat je zoekt. Zo is de woning gasloos, zijn er een bad- en slaapkamer op de begane grond, een royale keuken, 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een garage met vliering aanwezig. Dit alles tref je op een perceel van maar liefst 803m² aan de rand van Biddinghuizen, omgeven door groen en rust. Mogen we jou binnenkort verwelkomen aan dit verrassende adres? We zien je graag! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je met gemak 3 á 4 auto’s kunt parkeren. Binnenkomst in de hal met de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de badkamer, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is voorzien van gestucte wanden met betonlook en een zwevend toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer is de prettige indeling, de ruimte en het vele daglicht hetgeen dat meteen opvalt. Ook binnenshuis geniet je volop van de prachtige ligging! Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een eettafel van groot formaat te plaatsen, of je nu voor rond, ovaal of rechthoekig kiest. Dankzij de aanbouw is de woonkamer zeer ruim en heb je ook hier volledig de vrije hand qua inrichting. De mooie pvc-vloer, gecombineerd met vloerverwarming, is vrijwel op de gehele begane grond doorgelegd, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De keuken biedt alle ruimte voor uitgebreide kooksessies en is in 2 rechte opstellingen uitgevoerd. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 ovens, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Aansluitend aan de keuken is een tussenhal bereikbaar met van daaruit de toegang tot de royale garage met vliering. In de garage bevindt zich de afgesloten ruimte met daarin de warmtepomp, elektra, water en een deur naar de tuin met uitkomst onder de overkapping. De slaapkamer is ruim, beschikt over veel daglichttoetreding en comfortabele airconditioning. De luxe en-suite badkamer is smaakvol ingericht met een dubbele waskom met meubel, ingebouwde kranen, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche met dubbele douche. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de berging bereikbaar, waar je in de toekomst 1 grote of 2 aparte badkamers kunt realiseren. De materialen voor 2 aparte badkamers zijn zelfs al aanwezig! Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte gelegen en beschikken over een dakkapel. Dit zorgt ervoor dat er volop ruimte is gecreëerd! Bovendien is er in beide kamers airconditioning aanwezig. Tuin: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Direct aan de woning is er onder de overkapping alle ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Dé ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje bij zonsondergang, met niets dan groen als achtertuin. Voor tuingereedschap, de fietsen en overige spullen maak je gemakkelijk gebruik van het schuurtje, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Vrijstaande woning op een unieke plek * Gasloze woning * Voorzien van een bad- en slaapkamer op de begane grond * De mogelijkheid 2 slaapkamers op de 1e verdieping te voorzien van een eigen badkamer * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
803 m²
Inhoud
764 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
307 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2026 waren er 7.344 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.344

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.