Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

De Huifkar 15

8256DZ Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 3.707

Fotogalerij

De Huifkar 15 Biddinghuizen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs. In een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING MET BADKAMER EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. Een huis dat direct opvalt door de royale opzet, de praktische indeling en de vele mogelijkheden. Op de brede oprit is er volop ruimte voor meerdere auto's en de zeer royale garage maakt het geheel compleet. BEGANE GROND: INDELING: De ruime entree met vide zorgt direct voor een prettige eerste indruk. Het dakraam zorgt voor en mooie lichtinval. In de hal bevinden zich de meterkast met 3-fasen aansluiting, een vaste kast, een verzorgd toilet en de hardhouten trap naar boven. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, beschikt over vaste kasten en heeft direct toegang tot de moderne badkamer uit 2023. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een lamelparketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eethoek met aluminium schuifpui naar het terras. De woonkeuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat. Vanuit het raam kijkt u uit over de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, twee handige vaste kasten en een schuifdeur naar de garage. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De garage is zonder twijfel één van de pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen, elektrische garagedeur, het keukenblok en de buitendeur naar het terras is dit een ruimte die zich voor veel doeleinden leent. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de tweede badkamer. In de berging bevinden zich onder andere de omvormers voor de 24 zonnepanelen. De tweede badkamer beschikt over een douchehoek en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en twee kamers beschikken over vaste kasten. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de buitenunit van de airco. Daarnaast is er een grote extra berging aanwezig, ideaal voor spullen die u uit het zicht wilt opbergen. Ook achter de knieschotten in de slaapkamers is volop bergruimte aanwezig. TUIN: De prachtige tuin is bereikbaar via de schuifpui van de woonkamer en de deuren in de bijkeuken en garage. De achtertuin is mooi aangelegd met vaste beplanting, twee terrassen en twee bergingen met daartussen een gezellige overkapping. Het terras achter het huis heeft een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte. - Gasloos en voorzien van zonneboiler, pelletketel en houtkachel. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Grote oprit en moderne badkamer op de begane grond. - De achtertuin is tevens bereikbaar via twee poorten aan beide zijden van het huis. - Royale achtertuin met meerdere terrassen en overkapping. - 24 zonnepanelen, energielabel C. - Gelegen in een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen, nabij voorzieningen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
768 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.