Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

De Teugel 1

8256DA Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.651

Fotogalerij

De Teugel 1 Biddinghuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Deze goed onderhouden woning is op de hoek gelegen, aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en direct grenzend aan openbaar groen. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping, moderne keuken (2023), kunststof kozijnen en energielabel B is dit een woning waar je zo in kunt. Dankzij 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning ligt nabij bos, scholen, winkels, sportterrein en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime hal met vernieuwde meterkast (2023), modern toilet met hangend closet en fonteintje, kom je in de eethoek met praktische trapkast. De kunststof schuifpui aan de achterzijde in de woonkamer biedt een prettig zicht op de tuin en zorgt voor veel daglicht. Op de vloer ligt een grindvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping. Ook hier ligt dezelfde grindvloer als op de begane grond. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde kamer met Velux dakraam, momenteel in gebruik als hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een hangend closet, bidet, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een douchecabine, gevelraam voor extra ventilatie en daglicht, en een grindvloer met vloerverwarming. 2e VERDIEPING: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan de wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is extra bergruimte aanwezig, evenals mogelijkheden voor een werkplek. TUIN: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en grenst direct aan een groenstrook met grasveld. Recent is een nieuwe schutting geplaatst met twee achterom-ingangen, waardoor de tuin goed bereikbaar is. De tuin is aangelegd met sierbestrating, groene borders, een vijver, een houten tuinhuis en een buitenkraan. Ook in de voortuin is een buitenkraan aanwezig. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm, ideaal voor een schaduwrijke zitplek op warme dagen. Daarnaast zijn er meerdere elektrapunten aanwezig, handig voor tuinverlichting of elektrisch gereedschap. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Tuin op het zuiden, met achterom en grenzend aan openbaar groen. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en uitneembare horren. - Vloerverwarming op de begane grond. - Moderne keuken uit 2023 met uitgebreide inbouwapparatuur. - Luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele kraan en bidet. - Energielabel B, 12 zonnepanelen. - Meterkast vernieuwd in 2023 en voorbereid op warmtepomp en laadpaal. - Stenen berging met elektra aan de voorzijde. - Openbaar parkeren direct naast de woning. - Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden op korte afstand. - Dorpsbos op steenworp afstand gelegen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.