Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Dreef 60

8256AW Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.088

Fotogalerij

Dreef 60 Biddinghuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Maak kennis met deze royale 2-onder-1-kapwoning die tot in de puntjes is afgewerkt. Om te beginnen met een vernieuwde keuken én een vernieuwde badkamer! Verder biedt deze woning een royale woonkamer, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer. Je beschikt over een garage met ruime oprit voor maar liefst twee auto’s én een groene voor- en achtertuin, die veel privacy geven. En dat alles op loopafstand van het winkelcentrum van Biddinghuizen. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je de woning binnen in de ruime hal, met plek voor je garderobe. Hier vind je de trapopgang, de meterkast, een handige trapkast en het toilet. De toiletruimte is afgewerkt met antracietkleurige tegels, die een mooi contrast geven met het wit van het zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de vele ramen aan de voorzijde. Door de groene voortuin geniet je hier bovendien van veel privacy. Wil je de ruimte nog meer privé hebben? Dat kan eenvoudig met de elektrisch bedienbare rolluiken. Tussen de zithoek en keuken is ruimte voor de eethoek. Rond, ovaal of een rechthoekige eettafel, dankzij de breedte van de woning past het allemaal. De keuken (2021) bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in een L-opstelling met een speelse extra verlenging om de hoek. De keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat met design afzuigschouw, vaatwasser (2025), koelkast en een zwarte kraan en spoelbak die mooi aansluiten bij de rest van de zwarte apparatuur. De houtlook frontjes en het antracietkleurige werkblad vormen een mooie combinatie met de laminaatvloer, die de uitstraling heeft van plavuizen. Een strak en stijlvol geheel! Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in. 1e Verdieping: Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop, die dankzij het zijraam lekker licht is. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een riante kamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De andere kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een houtlook laminaatvloer. De badkamer (2021) is modern uitgevoerd met antracietkleurige tegels en een strak wit plafond met ingebouwde spotjes. Je vindt hier een ruime inloopdouche met zitgedeelte, regen- en handdouche en draingoot alsmede een zwevend toilet, een wastafelmeubel in houtlook, een luxe wastafel met spiegel en comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: De vaste, gestoffeerde trap leidt naar de royale zolderverdieping. Dankzij het zijraam is er veel daglicht en zijn de mogelijkheden eindeloos. Zo creëer je hier met gemak een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de opties. Verder vind je hier de cv-ketel (2024), mv-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Via de openslaande deuren stap je de heerlijk verzorgde, groene tuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je de hele dag van de zon. De tuin is aangelegd met bestrating, gras en vaste beplanting. Aan de voorzijde is een gezellig terras waar je lekker kunt zitten. Liever wat beschutter? Achterin de tuin staat een royale houten overkapping die een robuuste, natuurlijke uitstraling heeft. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Cv-ketel uit 2024 * Keuken en badkamer uit 2021 * Royale oprit * In een geliefde straat op loopafstand van het winkelcentrum * Nabij uitvalswegen gelegen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.