Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Harenberg 83

8256JK Biddinghuizen • Flevoland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.270

Fotogalerij

Harenberg 83 Biddinghuizen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Deze vrijstaande woning in Biddinghuizen is zowel van binnen als van buiten erg bijzonder! Naast een opvallend uiterlijk aan de buitenkant (mede dankzij de sfeervolle spotjes), biedt deze woning aan de binnenkant volop wooncomfort. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een grote woonkeuken, hoge plafonds en een heerlijke tuin waar je nog alle kanten mee op kunt. De woning is daarnaast enorm duurzaam met de 10 zonnepanelen en warmtepomp met boiler. Qua ligging zit je hier heerlijk rustig: aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer. Hier kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je met gemak 2 auto’s parkeert. Binnenkomst in de hal met de toegang tot alle vertrekken, beginnend bij de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld met grote, moderne tegels en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De warmtepomp (kan ook koelen) en boiler staan op dit moment nog in het zicht, maar bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een wandje met deur of zelfs schuifdeuren. De keuze is aan jou! De grote woonkeuken nodigt uit om etentjes met familie en vrienden te organiseren, er is voor iedereen plek. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met kook- en spoeleiland en beschikt over inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en een 2e oven. Zittend aan de eettafel kijk je uit over het overdekte terras en de tuin, waar je tevens toegang toe hebt middels de schuifdeuren. De woonkamer is eveneens ruim te noemen en geeft je de mogelijkheid naar eigen smaak in te richten. Ook hier heb je toegang tot de tuin middels een schuifpui. De aanwezige keramische parketvloer met vloerverwarming is in vrijwel de gehele woning doorgelegd, wat het geheel een rustige en moderne uitstraling geeft. De hoge plafonds met inbouwspots maken het geheel compleet! De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim te noemen en bieden ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De strakke badkamer is in dezelfde grote tegels uitgevoerd als het separate toilet en is ingericht met een ligbad, een inloopdouche met dubbele douche, een dubbele wastafel met meubel en een verwarmde en verlichte spiegel. De berging/bijkeuken biedt ruimte voor het opslaan van extra spullen en verder tref je hier de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de mv-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en een deur naar de tuin. Tuin: In deze fijne tuin is de basis al gelegd, maar kun je nog helemaal je eigen smaak aan toevoegen! Direct bij de woning geniet je onder het overdekte terras, die beschikt over lichtkoepels zodat er nog voldoende daglicht doorheen komt. Hier heb je alle ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel of een comfortabele loungeset. Achter in de tuin bevindt zich een zonneterras en rondom de woning is de tuin veelal aangelegd met gras. In deze tuin weet je in ieder geval zeker: er is altijd een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Unieke woning, alles gelijkvloers * Recent opgeleverd en volledig gasloos * Modern ingericht * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
507 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2026 waren er 7.344 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.344

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.