Direct naar de inhoud
Logo van Kerremans Makelaardij

Jamboreelaan 13

8256HH Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.795

Fotogalerij

Jamboreelaan 13 Biddinghuizen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze rustig gelegen semibungalow in Biddinghuizen biedt alles wat je zoekt! Een vrijstaande woning met een ruime lichte woonkamer met sfeervolle openhaard, open keuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. De fraaie tuin met terras en groot gazon biedt volop privacy waar altijd een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden is. Biddinghuizen bied je het beste van twee werelden: rustig wonen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, gezondheidscentrum en scholen liggen op korte afstand, terwijl je op 15 fietsminuten van het prachtige Veluwemeer woont. Een unieke kans die je niet wilt missen! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 539.000,00 k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond Via de oprit en de royale voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal met vide geeft toegang tot de meterkast, het separate toilet en de slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, royale woonkamer met sfeervolle open haard. Dankzij de grote ramen in de voor- en zijgevel geniet je hier van een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Er is volop ruimte voor een grote eethoek en via de openslaande deuren stap je zo het terras op. Direct naast de eethoek ligt de open keuken in hoekopstelling, die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. De praktische bijkeuken ligt strategisch tussen de keuken en garage in en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en extra ruimte voor koel-vriesapparatuur. Bijzonder is de op maat gemaakte voorraadkast met ingebouwde Bosch koffieautomaat. De garage heeft een gestorte betonvloer, een loopdeur naar de tuin en een elektrische deur naar de oprit. Naast plek voor een auto is er – door een werkbank onder een raam –een klusplek met daglicht. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een terras over de volledige lengte van de woonkamer en keuken, een groot gazon met borders met vaste planten. De tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen, dus veel privacy! Verdieping Via de hardhouten trap kom je op de verdieping met 2 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De overloop is dankzij een speels dakraam heerlijk licht. De slaapkamers zijn door het hoogteverschil in het schuine dak knus en gezellig. Aan twee kanten is achter knieschotten veel bergruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een inpandige kast met veel bergruimte. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, een ligbad en een douchehoek. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond. • Ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. • Bijkeuken met binnendoor naar de garage. • Voorzien van 11 zonnepanelen. • Energielabel B (voor het plaatsen van de zonnepanelen). • Achterzijde perceel grenzend aan openbaar groen. • Aan rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. • Winkels, gezondheidscentrum, bushalte en scholen op korte afstand. • Op 15 fietsminuten van het Veluwemeer. • Naast het Veluwemeer liggen ook natuurgebieden, golfbanen en pittoreske stadjes als Harderwijk en Elburg in de buurt. • Aanvaarding in overleg. • NVM koopakte model 2023 met een niet- zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
614 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
234 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.