Direct naar de inhoud
Logo van LXRY Property

Spijkweg 15 p232

8256RJ Biddinghuizen • Flevoland

Beschikbaar

€ 109.000

Kosten koper (geschat): € 4.030

2% overdrachtsbelasting (€ 2.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 113.030

Koopprijs /m²: € 1.981

Fotogalerij

Spijkweg 15 p232 Biddinghuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe Vrijstaand Chalet in het Groen – Uw Duurzame Vakantie-Investering bij het Veluwemeer Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen renderend vastgoed en een eigen plek voor rust en ontspanning? Dit moderne, vrijstaande chalet aan de 8256 RJ 15 in Biddinghuizen biedt u precies die kans. Gelegen op een ruim en bosrijk perceel, geniet u hier van optimale privacy en de serene sfeer van de Flevolandse natuur. Het object is met zorg onderhouden en biedt door de aanwezigheid van drie slaapkamers een uitstekend verhuurpotentieel voor gezinnen tot 6 personen. Op een toplocatie: een investering met bewezen aantrekkingskracht op zowel de Nederlandse als de Duitse vakantiemarkt. Let op: Dit object is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik; permanente bewoning is niet toegestaan, wat de rust en de vakantiesfeer op het park voor de lange termijn waarborgt. Een unieke kans via Vakantiehuistekoop.nl. Woonkamer Woonkamer De lichte woonkamer vormt het hart van het chalet. Dankzij de grote raampartijen vloeit het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. De ruimte is modern en sfeervol ingericht met een comfortabele hoekbank en een aparte eethoek. De neutrale kleurstelling en de nette afwerking zorgen voor een uitnodigende sfeer die direct een vakantiegevoel oproept bij u en uw gasten. Keuken De open keuken is een toonbeeld van modern comfort en efficiëntie. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser, biedt deze keuken alles wat nodig is voor een zorgeloos verblijf. De slimme opstelling zorgt voor veel werkruimte en direct contact met het gezelschap in de woonkamer, wat essentieel is voor de moderne vakantiebeleving. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer is een baken van rust. Voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en een kamerhoge kastenwand, biedt deze kamer alle luxe die men verwacht. De afwerking is hoogwaardig, wat bijdraagt aan de hoge waardering door huurders in het hogere segment. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld met twee separate eenpersoonsbedden. Deze kamer is ideaal voor gasten of oudere kinderen en beschikt over eigen wandkasten voor optimale opbergmogelijkheden tijdens het verblijf. Slaapkamer 3 De aanwezigheid van een derde slaapkamer met een solide stapelbed is de "USP" van dit object. Hiermee wordt de slaapcapaciteit vergroot naar 6 personen, wat een directe positieve impact heeft op uw verhuurrendement en bezettingsgraad. Badkamer De badkamer is modern, volledig betegeld en functioneel ingericht. U vindt hier een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met voldoende bergruimte en het toilet. Het aanwezige raam zorgt voor gewenste natuurlijke ventilatie en een lichte uitstraling. Omschrijving van het park Dit chalet is gelegen op een professioneel beheerd vakantiepark dat bekend staat om zijn rustige en groene karakter. De entree en receptie stralen direct de professionaliteit uit die u als belegger zoekt; gasten voelen zich hier direct welkom. Het park is ruim opgezet met veel aandacht voor groenvoorziening en privacy rondom de kavels. Faciliteiten worden met zorg onderhouden, waardoor het park een constante stroom aan recreanten trekt. Omschrijving van de omgeving Biddinghuizen is dé hotspot voor recreatie in Flevoland. Op steenworp afstand vindt u het Veluwemeer voor alle denkbare watersporten en ontspanning aan het strand. Voor de avonturiers ligt Walibi Holland om de hoek, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen of de Oostvaardersplassen. Historische stadjes zoals Harderwijk en Elburg bieden cultuur en gastronomie binnen 15 minuten rijden. Kortom: een toplocatie met jaarrond verhuurpotentieel.

Hypotheek berekenen

€ 109.000

Kosten koper (geschat): € 4.030

2% overdrachtsbelasting (€ 2.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 113.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 109.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
135 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.