Direct naar de inhoud
Logo van Vakantieparken Makelaar

Spijkweg 15 p503

8256RJ Biddinghuizen • Flevoland

Beschikbaar

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Spijkweg 15 p503 Biddinghuizen
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kavel 503 – Spijkweg 15-Biddinghuizen € 279.000 Welkom bij de Hackfort split-level woning op kavel 503 – een unieke kans voor wie houdt van luxe, ruimte en rust. Deze woning combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en een prachtige ligging aan de bosrand. Een plek waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier beleeft. ? Luxe & instapklaar De woning is volledig ingericht met een stijlvol meubelpakket, waardoor je letterlijk alleen je koffer hoeft mee te nemen. De parketvloer geeft het interieur een warme en chique uitstraling, terwijl de sfeervolle sierhaard de woonkamer tot het kloppend hart van het huis maakt. Een ingebouwd sound systeem zorgt voor een rijke geluidsbeleving in de leefruimtes. Of je nu rustig wilt ontspannen met zachte achtergrondmuziek of een levendige avond organiseert voor vrienden: de sfeer is altijd perfect afgestemd. ?? Doordachte indeling De split-level opzet geeft de woning een speelse en tegelijkertijd praktische indeling. De leefruimtes zijn ruim opgezet, met volop lichtinval en een prettig gevoel van vrijheid. Een moderne badkamer met royale inloopdouche en toilet. Een extra separaat toilet voor gasten. Ruime woon- en eetkamer met sierhaard en uitzicht op groen. ?? Comfortabele slaapkamers De woning beschikt over drie royale slaapkamers, ieder slim ingericht voor comfort en privacy. Iedere slaapkamer heeft een eigen wastafel, ideaal voor gezinnen en logees. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en uitzicht op de groene omgeving. De kamers zijn ruim genoeg om naar wens in te richten als ouderkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Deze opzet maakt de woning zeer geschikt voor zowel gezinnen als stellen die waarde hechten aan ruimte en gemak. ?? Ligging & buitenruimte Wat deze woning bijzonder maakt, is de unieke ligging aan de bosrand. Hier woon je niet alleen in luxe, maar ook in alle rust en privacy. Geen inkijk, geen drukte – alleen het groen en de natuur direct naast je woning. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Onder de ruime eigen overkapping kun je het hele jaar door ontspannen: van een zomerse barbecue tot een knusse herfstavond met een goed glas wijn. Kort samengevat: ? 70 m² woonoppervlakte – licht en praktisch ingericht ? Gaskookplaat met combi-oven – traditioneel koken ? Drie slaapkamers – geschikt voor 6 personen met elk voorzien van eigen wastafel ? Gas-aansluiting aanwezig – extra mogelijkheden voor verwarming ? Woning op perceel van 310 m² – zeer privé gelegen aan de het water en bosrand ? Goed onderhouden – direct te betrekken ? Incl sierhaard en soundsysteem De woning wordt aangeboden voor € 279.000,- vrij van btw, K.K. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van de woning • Moderne keuken en nette afwerking • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Incl overkapping aan de woning Benieuwd naar deze comfortabele Velthorst? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
168 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.