Direct naar de inhoud
Logo van LXRY Property

Spijkweg 15 p705

8256RJ Biddinghuizen • Flevoland

Beschikbaar

€ 214.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.140

2% overdrachtsbelasting (€ 4.290) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 220.640

Fotogalerij

Spijkweg 15 p705 Biddinghuizen
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vakantiehuis te koop, vrijstaand, aan het water, 371 m² eigen grond Op EuroParcs Zuiderzee in Biddinghuizen staat deze vrijstaande recreatiewoning te koop op eigen grond van 371 m². De woning ligt aan het water en combineert rust, ruimte en comfort op een geliefde locatie in Flevoland. Met ca. 55 m² woonoppervlakte en een praktische indeling met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, is dit een fijne plek voor eigen gebruik en een interessante optie voor wie een tweede woning zoekt. De lichte woonkamer sluit aan op het terras via een schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken, waaronder een vlonder aan het water. Vraagprijs: € 214.500. Spijkweg 15-705, Biddinghuizen. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet met een zitgedeelte en eethoek. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met het terras. De indeling voelt open en praktisch, ideaal voor ontspannen dagen en gezellige avonden. Keuken De keuken is compleet uitgevoerd met veel kastruimte en een praktische opstelling. Je ziet onder andere een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en (inbouw)oven. Door de ligging in de leefruimte blijft contact met de woonkamer eenvoudig, terwijl je toch voldoende werkruimte hebt. Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is netjes afgewerkt en biedt een rustige plek om te slapen. Er is daglicht via het raam en er is praktische kastruimte aanwezig, waardoor de kamer functioneel blijft zonder vol te voelen. Ideaal als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is ingericht met twee eenpersoonsbedden en is slim benut. Er is daglicht en extra opbergruimte, waardoor dit een fijne kamer is voor kinderen, logees of als flexibele slaapruimte. Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is uitgevoerd als compacte kamer met stapelbed. Daarmee is het een praktische extra slaapkamer, bijvoorbeeld voor kinderen of logees. Ook hier is daglicht en opbergruimte aanwezig, passend bij een recreatiewoning met slimme indeling. Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld met een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel. Het tegelwerk geeft een verzorgde uitstraling en het raam zorgt voor daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. Een functionele ruimte die past bij het comfortabele karakter van de woning. Omschrijving van het park EuroParcs Zuiderzee is een recreatiepark waar ontspanning en waterbeleving centraal staan. Op en rond het park draait veel om buiten zijn: wandelen, fietsen en genieten van de groene omgeving. Door de ligging bij water zijn er volop mogelijkheden om aan de waterkant te zitten en het vakantiegevoel direct te ervaren. Het park is overzichtelijk en ingericht op recreatief verblijf, met voorzieningen die het verblijf comfortabel maken. Omschrijving van de omgeving Biddinghuizen ligt centraal in Flevoland, met veel natuur en water in de directe omgeving. Denk aan ontspannen wandel- en fietsroutes en uitstapjes richting het Veluwemeer en de omliggende recreatiegebieden. Ook plaatsen als Harderwijk en Dronten zijn goed bereikbaar voor winkels, horeca en dagjes uit. Zo combineert deze locatie rust met praktische bereikbaarheid.

Hypotheek berekenen

€ 214.500

Kosten koper (geschat): € 6.140

2% overdrachtsbelasting (€ 4.290) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 220.640

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 214.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
120 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.