Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Bilthoven

Bosuillaan 147

3722XK Bilthoven • Utrecht

Beschikbaar

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 4.742

Fotogalerij

Bosuillaan 147 Bilthoven
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de zijde van golfclub De Biltse Duinen, op de eerste verdieping van Parkflat Houdringe, woont u comfortabel in dit royale drie-kamerappartement met een groot balkon. U bevindt zich op een toplocatie in Bilthoven: niet alleen vlakbij de golfbaan, maar ook bij de tennisclub en natuurgebied de Biltse Duinen. Bovendien loopt u in enkele minuten naar het centrum van Bilthoven met zijn gezellige winkels, koffietentjes en restaurants. Het balkon heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m² en is overdekt, zodat u bij zowel zon als regen heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement beschikt over een ruime living, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, waardoor u vanuit de keuken, woonkamer en beide slaapkamers van het uitzicht kunt genieten. Parkeren is mogelijk op de diverse parkeergelegenheden van het gebouw en bij het appartement hoort een berging in het souterrain. In het gebouw, waar comfort centraal staat, zijn verschillende gezamenlijke ruimtes waar bewoners elkaar ontmoeten. Dankzij de aanwezigheid van meerdere liften behoort traplopen tot het verleden. Woonoppervlakte: 98 m² 1e VERDIEPING: Entree met hal en meterkast. In de hal bevindt zich een grote kastenwand die als garderobe kan dienen. Vanuit hier loopt u direct naar de royale living met grote ramen en een deur naar het balkon. Ook hier is een ruime kast aanwezig. De halfopen keuken, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat met oven (Atag), een afzuigkap en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de tussenhal. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers (de kleine slaapkamer is op dit moment verbonden met de woonkamer, dit kan eenvoudig hersteld worden). Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon; de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en directe toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. BALKON: Vanuit de woonkamer, keuken en beide slaapkamers heeft u toegang tot het 40 m² grote balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt zicht op de golfclub. Bijzonderheden: - airconditioning op de ouderslaapkamer - glasvezelinternet - op de dak van het complex liggen zonnepanelen - Er worden, behoudens het zelfstandig kunnen wonen, geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te wonen, dus geen leeftijdsgrens, geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage - Meer informatie over het complex vindt u op parkflathoudringe.nl - Parkflat Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar - De dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk - Er geldt een zelfbewoningingsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners - Kleine huisdieren zijn toegestaan - Verwarming via blokverwarming - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas (2021) - Zeer ruim balkon van 40 m² - Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Bilthoven - De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 698,- per maand (incl. voorschot verwarming € 151,-) Opbouw van de servicekosten: € 132- per maand: kosten voor groot onderhoud € 151,- per maand: voorschot verwarming en water € 415,- per maand: VvE servicekosten inclusief: - Huismeester 24-uurs diensten aanwezig - Ophalen vuilnis 2x per week voor de deur - Opstalverzekering - Glasverzekering - Iedere ochtend belronde van bewoners naar receptie of alles ok is - Stalling voor fietsen en scootmobiels - Technische dienst voor allerhande klusjes - Logeerkamers voor gasten aanwezig tegen zeer laag tarief - Veel activiteiten en voorzieningen in huis zoals bibliotheek, biljartruimte, bridgeclub, koersbal, fitnessruimte, klusruimte, uitgebreide leestafel etc.

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3722

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.