Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Da Costalaan 3

3723DT Bilthoven • Utrecht

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.596

Fotogalerij

Da Costalaan 3 Bilthoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk in het groen gelegen aan een van de meest rustigste en wellicht mooiste laantjes van Noord, verrassend ruime en fraaie half vrijstaande villa uit 1928 met een woonoppervlak van ruim 166m². Deze fijne uitgebouwde woning beschikt over een gunstig C-label, een in 2017 geïsoleerd dak met nieuwe pannen, vier slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer en een extra badkamer. De fijne zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een zonneterras. Aan de achterzijde is het gevoel van vrijheid pur sang. Het perceel is 415m² groot! In de tuin staat een geïsoleerd bijgebouw dat perfect geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals werkkamer/kantoor aan huis of chill-ruimte voor de kinderen. De ruimte heeft een oppervlakte van 12 m2 en een aan-/afvoer voor water, voor eventueel te maken voorzieningen. De voortuin biedt volop privacy en is daarnaast uitstekend geschikt om te parkeren op eigen terrein. Verder heeft de tuin heeft een eigen grondwaterpomp met sproeiers. Gelegen op loopafstand van de supermarkt in ‘het Kleine dorp’ en van het het NS station (en busstation) met daarnaast het sfeervolle centrum van Bilthoven, met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Basis- en middelbare scholen, het centrum van Bilthoven en Den Dolder, en NS-stations zijn binnen handbereik en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor een breed publiek. Diverse sportvoorzieningen zijn op fietsafstand waaronder de golfbanen De Pan en De Biltse Duinen, tennisvereniging Bilthoven, hockeyvereniging en voetbalclubs. Via de A27 is het slechts 10 kilometer naar het centrum van Utrecht. Indeling: Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot een verrassend lichte hal met gastentoilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer. Dit betreft een sfeervolle ruimte met hoge plafonds (2.80 m) en fijne lichtinval. De aangrenzende eetkamer vormt het hart van het huis, met volop plek voor lange avonden tafelen. Handige vaste kasten zorgen hier voor extra bergruimte. Aan de achterzijde vind je de keuken: praktisch, licht en direct verbonden met de serre, waar binnen en buiten elkaar ontmoeten. Bovendien is er een royale multifunctionele ruimte die je naar wens kunt gebruiken als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. Een indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en prettig van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een zonnig balkon – dé plek voor een rustig begin van de dag of een momentje voor jezelf. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast vind je op deze verdieping een apart toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale slaapkamer met veel licht en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de ruime maatvoering is hier eenvoudig een tweede slaapkamer én een extra badkamer te realiseren. Een verdieping met volop mogelijkheden voor gezinsuitbreiding, werk- of logeerruimte. Bijzonderheden: Bouwkundige keuring is uitgevoerd. Deze kan opgevraagd worden via ons kantoor. Woonoppervlak 166 m² is inclusief volledig geïsoleerd bijgebouw van 12,1 m².

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
608 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco-Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3723

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.