Direct naar de inhoud
Logo van Paul Dijkstra Makelaars

Joos van Clevelaan 3

3723PG Bilthoven • Utrecht

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 5.314

Fotogalerij

Joos van Clevelaan 3 Bilthoven
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige twee-onder-één kapwoning die aan de zijkant is uitgebouwd en daardoor nu 207m² groot is. In de mooie uitbouw tref je de moderne keuken en de eetkamer, een fraai geheel waar het goed vertoeven is. Doordat de keuken hier is geplaatst, is de woonkamer extra groot en goed in te delen. Er zijn vijf kamers, een moderne keuken en badkamer en de bouw van dit huis is erg speels met mooie, hoge plafonds en vertrekken die mooi met elkaar zijn verbonden. De aanbouw heeft ook een extra slaapkamer opgeleverd, waardoor het een goed en groot gezinshuis is geworden. Al dit moois ligt aan een doodlopende laan in een kindvriendelijk wijk, op een paar minuten lopen van de bossen. Indeling Begane grond/eerste verdieping: Entree met garderobe en de toiletruimte, een mooie houten trap naar boven waar je direct de grote woonkamer inkijkt met het hoge plafond en erg mooi licht. De woonkamer heeft een verrassende vorm met een prettige sfeer. In de nok is de woonkamer 4.11m hoog, wat je als erg plezierig ervaart. Vanuit de woonkamer bereik je een leuke serre met veel licht. Dit is een mooie plek om te werken zonder dat je het gevoel hebt dat je afgesloten zit. Zoals gezegd is de keuken verplaatst, waardoor je hier nu extra veel ruimte hebt. Aan de straatkant is een gezellige hoek met open haard. Richting de aanbouw kom je eerst in een praktische bijkeuken met erg veel kasten voor opslag en de wasmachine en droogtrommel netjes weggewerkt. De keuken ligt op een mooi hoog niveau, waardoor je door het grote raam leuk de voortuin in kijkt. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle apparatuur die je kunt wensen. Achter, op een lager niveau, tref je de eetkamer, een gezellige plek om te eten en met openslaande deuren naar de tuin. In de eetkamer is vloerverwarming en door de split level is het een mooi geheel. De slaapkamers liggen op het niveau van de begane grond. Er is een ruime overloop, in open verbinding met de woonkamer en daardoor komt er veel licht binnen. Er is een erg ruime kast onder de trap, ideaal voor opslag. Verder tref je hier een extra werkkamer met grote kastenwand en vier slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en een paar jaar geleden vernieuwd. De fietsen en auto's kunnen geparkeerd worden op de eigen oprit. De voortuin is zo ingericht dat de kinderen er kunnen voetballen en hockeyen op het kunstgras en de achtertuin is mooi vrij gelegen en groen, er is een achterom en een schuur voor de opslag. Er is een extra kamer tegen de keuken aangebouwd, een extra werkkamer of een leuke plek voor de kinderen om te gamen of muziek te maken. De tuin is fraai aangelegd en van een goed formaat, de ligging op het westen maakt hem zonnig en op de terrassen kan je eten dan wel zitten. De woning is gebouwd in houtskeletbouw en daardoor erg goed geïsoleerd. Het betreft een woning met energielabel A met weinig stookkosten, mooi duurzaam wat past in deze tijd. De 20 zonnepanelen zorgen voor een lage energie rekening. De afwerking is strak met veel glas en een stoere look, inbouwspots en een zee van ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar de supermarkt, scholen liggen om de hoek, net als het mooie Heidepark om te wandelen of een rondje hard te lopen. Ben je afhankelijk van de trein, dan is het station op loopafstand dan wel op een paar minuten fietsen gelegen. Kortom; alle voorzieningen in de buurt en zelf woon je hier heerlijk rustig in het groen in een geweldig huis! Wij zeggen LEEF EN GENIET op de Joos van Clevenlaan 3 in het mooie Bilthoven! Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
784 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3723

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.