Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Planetenbaan 645

3721KV Bilthoven • Utrecht

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

Planetenbaan 645 Bilthoven
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers in Bilthoven Aan de Planetenbaan 645 in Bilthoven ligt deze verrassend ruime en comfortabele woning. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, modern wooncomfort en een centrale ligging. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van Utrecht en met snelle toegang tot de A27. Hierdoor zijn zowel de stad als omliggende gebieden uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Indeling; Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en een ruime trapkast. De royale living bestaat uit een sfeervol zit- en eetgedeelte, waarbij de voormalige gashaard dient als roomdivider. Deze kan eenvoudig weer in gebruik genomen worden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de eetkamer aan de achterzijde is gelegen. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, losse magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met hoge plinten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: twee aan de achterzijde met vrij uitzicht en één aan de voorzijde. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, wastafelmeubel en een luxe regendouche – ideaal voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers met praktische bergruimte. Dankzij de twee grote dakkapellen is hier veel extra licht en ruimte gecreëerd. Beide dakkapellen zijn bovendien voorzien van ingebouwde airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Ook de overloop biedt volop ruimte, hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-opstelling en extra bergruimte. Vliering: Vanuit één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar. Deze biedt nog extra opslagruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn fraai groen aangelegd met diverse bomen, planten en borders. De heerlijk rustige achtertuin beschikt over een zonnig terras, een handige achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra en een sedumdak. Isolatie en comfort: De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en volledig dubbel glas. Dit draagt bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. Ligging en omgeving: De Planetenbaan bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving in Bilthoven, waar alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn gelegen. Winkelcentrum Planetenbaan ligt op loopafstand en biedt onder meer een Jumbo supermarkt, een wekelijkse markt en een bibliotheek. Daarnaast bevinden een huisartsenpraktijk, speelplaats en kinderboerderij zich in de directe nabijheid, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast liggen de wandelbossen en zwembad Brandenburg vlakbij, evenals het gezellige centrum van Bilthoven en de winkels aan de Hessenweg. Verder zijn scholen, sportvoorzieningen, wandelgebieden en NS-station Bilthoven eenvoudig bereikbaar. Met de trein ben je binnen ongeveer tien minuten in hartje Utrecht en ook het Utrecht Science Park, met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC Utrecht, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A27 en A28 snel te bereiken. Kortom: een ruime, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, veel wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid! Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - Ingebouwde airconditioning in beide dakkapellen - Vrijstaande stenen berging met elektra en sedumdak - Goed geïsoleerd: dak-, vloer- en glasisolatie - Gelegen in een groene woonomgeving - Gunstige ligging: op fietsafstand van Utrecht en nabij uitvalswegen - Energielabel: C - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3721

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.