Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Weegschaal 114

3721WW Bilthoven • Utrecht

Beschikbaar

€ 829.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 847.430

Koopprijs /m²: € 6.187

Fotogalerij

Weegschaal 114 Bilthoven
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder de rook van Utrecht, in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving ligt deze verrassend smaakvol ingerichte, lichte en uitgebouwde eengezinswoning met 134 m² woonoppervlakte en een externe berging. In dit (gasloos) huis vallen het licht, de praktische en verrassende indeling alsook het maatmeubelwerk direct op. Hier woont men in een prettige straat met veel groen, speelruimte en alle voorzieningen dichtbij. De ligging in Bilthoven is sterk. Winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten fietsen staat men in het dorpscentrum en in Utrecht. Ook de bossen en landgoederen rond Bilthoven liggen dichtbij. De bereikbaarheid richting Utrecht, Amersfoort en de A27 is goed. Rust, comfort en bereikbaarheid komen hier samen. Begane grond Via de entree komen we in de hal met meterkast, AquaClean douche-toilet, trapopgang en technische ruime met veel plek voor voorraad. De woonkamer ligt aan de achterzijde en valt direct op door de breedte en de grote raampartijen. Het daglicht stroomt naar binnen en de verbinding met de tuin maakt de ruimte open en prettig. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, Bora kooktoestel en Quooker (inclusief bruiswater). Hier is ruimte voor een complete keukenopstelling en een fijne werkplek. De achtertuin is met veel aandacht en smaak ingericht. De indeling klopt en is optimaal benut. Met een buitenkeuken inclusief inbouwbarbecue, bar, diverse zitjes, Hotspring jacuzzi (blijft achter), infrarood-sauna en buitendouche geniet men hier het hele jaar. Zitten, groen en privacy komen hier samen. Dit is een tuin waar men direct wil zijn. Eerste verdieping Hier liggen twee goed bemeten slaapkamers met ruime, op maat gemaakte kasten en een kantoor. Rechte wanden zorgen voor praktische kamers die eenvoudig zijn in te delen. De badkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte en heeft alle kenmerken van een wellness-ruimte. Smaakvol ontworpen met hoogwaardige materialen voorzien van ruime douche, ligbad, Finse sauna met Hariva kachel op krachtstroom, dubbele wastafel, tweede toilet en Vola sanitair. Tweede verdieping De vaste trap brengt ons naar een volwaardige tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en is er op een slimme en stijlvolle manier een tweede douche gerealiseerd. Dit maakt deze verdieping extra functioneel en comfortabel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er veel bergruimte aanwezig. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een hardhouten vloer. Buitenruimte en berging Achterin de tuin staat de externe berging van 6,4 m², ideaal voor fietsen en opslag. Wat de tuin compleet maakt zijn de fijne zitplekken, de overkapping, Hotspring jacuzzi, buitendouche en infrarood-sauna. Bilthoven staat bekend om het vele groen, de ruimte en de prettige woonomgeving. Scholen, kinderopvang, sportvelden en winkels liggen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken fietst men zo naar het centrum. Daarnaast liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse landgoederen op korte afstand. Wandelen, hardlopen en fietsen kan hier iedere dag vanuit huis.

Hypotheek berekenen

€ 829.000

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 847.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
495 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Sauna en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3721

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.