Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Op Maat

JH van Aismawei 16

9045PJ Bitgummole • Fryslân

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 1.596

Fotogalerij

JH van Aismawei 16 Bitgummole
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Bitgummole staat deze karakteristieke vrijstaande woning met vijf slaapkamers en een garage. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken, welke eenvoudig is uitgevoerd. Aansluitend bevindt zich een hal/bijkeuken met toilet, wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte bereik je ook de badkamer en slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en is bereikbaar via zowel de entree als de hal aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. De derde slaapkamer is een doorloopkamer en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. In de vierde slaapkamer bevindt zich de tweede trap naar de begane grond. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom die mogelijkheden biedt voor eigen invulling en inrichting. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig. Locatie Gelegen in het dorp Bitgummole met een landelijk karakter. In de omgeving zijn diverse voorzieningen en de bereikbaarheid richting Leeuwarden is goed. Hierdoor profiteer je van zowel rust als de nabijheid van voorzieningen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met garage • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • In totaal vijf slaapkamers • Voorzien van dakkapellen op de verdieping • Begane grondvloer aan de achterzijde verkeert in matige staat • De woning kan volledig naar eigen smaak gemoderniseerd worden • Nieuwe HR-combiketel (2025) De woning wordt verkocht met een as-is-where-is clausule, een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewonings clausule. Zie jij de mogelijkheden van deze karakteristieke ruime woning? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda en ontdek de woning zelf.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1830
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026
Verkoopdatum
24-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9045

Google Maps

Locatie van Bitgummole

Verken Bitgummole en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bitgummole

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bitgummole. In 2025 waren er 910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 288.000.

Inwoners

910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 288.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bitgummole
Jaar Inwoners
2021 910
2022 915
2023 935
2024 915
2025 910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bitgummole
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 288.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 140 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

160

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

820

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 17
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 21
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

120

Label C

68

Label B

64

Label A

60

Label D

50

Label F

27

Label E

15

Label A+++

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bitgummole
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.880
2021 1.650 2.840
2022 1.230 2.690
2023 1.040 2.650
2024 990 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.090

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.700

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Bitgummole (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bitgummole
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bitgummole.

Veelgestelde vragen over wonen in Bitgummole

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bitgummole?

Bitgummole telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole ligt rond € 29.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgummole?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgummole?

In Bitgummole komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer woningen in Bitgummole

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.