Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Adama van Scheltemalaan 6

5531SP Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Adama van Scheltemalaan 6 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, sfeervol en helemaal instapklaar! Welkom aan de Adama van Scheltemalaan 6, een verrassend ruime woning gelegen op de hoek met een moderne uitstraling en volop leefruimte! Deze fijne gezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, letterlijk om de hoek van de basisschool, speelveldjes en op korte afstand van het dorpscentrum. Binnen word je meteen blij van de lichte woonkamer, de nieuwe keuken, de praktische bijkeuken met extra bergruimte en als kers op de taart een luxe badkamer en een nieuwe houten vloer op de eerste verdieping! Alles is keurig afgewerkt en helemaal van deze tijd! Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom, een energiezuinige en instapklare woning met een moderne uitstraling! Dit is zo’n woning waar je meteen het gevoel krijgt: hier wil ik wonen! Indeling Bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd in een verzorgde en sfeervolle hal. De mooie houten parketvloer valt meteen op en zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer. In de hal vind je de meterkast, het toilet dat deels betegeld is en voorzien van een closet en fonteintje en een trapkast. De vaste trap met praktische trapkast brengt je naar de eerste verdieping. Via de deur met glas stap je de woonkamer binnen waar de lichte en warme sfeer van de woning zich voortzet. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de royale lichtinval op en de warme tinten van de houten vloer. De grote raampartijen aan de voorzijde en de brede schuifpui met lichtstraat (voorzien van screens) aan de achterzijde zorgen ervoor dat de ruimte heerlijk licht is. Op zomerse dagen gooi je dan ook lekker de schuifpui open, die tevens voorzien is van een hordeur en vorm je samen met de eethoek en de tuin één groot geheel. Aan de voorzijde van de woning is volop ruimte voor een fijne loungehoek terwijl aan de achterzijde plaats is voor een royale eettafel. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel die niet alleen zorgt voor behaaglijke warmte maar ook een gezellig middelpunt vormt tijdens de koudere dagen. Keuken Deze heerlijke open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om te koken. In 2019 is deze volledig vernieuwd met een frisse uitstraling en moderne afwerking. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven en koelkast. Kortom: alles wat je nodig hebt om hier de lekkerste gerechten op tafel te zetten. Bijkeuken De bijkeuken is in 2023 volledig gerenoveerd en dat zie je meteen terug. De ruimte beschikt over een volledige wand met maatwerk inbouwkasten, uitgevoerd in dezelfde stijl als de keuken. In de kastenwand is een praktische koffiecorner gemaakt, wel zo handig! Ook is er een royale koelkast en aparte diepvries keurig in weggewerkt. Daarnaast biedt de bijkeuken volop kastruimte, zodat jij al je keukengerei en poetsspullen in op kunt bergen. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en behangwanden en via de loopdeur heb je directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken heb je middels een vlizo trap nog toegang tot een praktische bergzolder. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je op de overloop van de eerste verdieping waar een prachtige houten vloer in Hongaarse punt direct de aandacht trekt. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping Slaapkamers Aan de voorzijde ligt de master bedroom. Deze ruime kamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en ook hier vind je die prachtige houtenvloer terug in Hongaarse punt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, eveneens voorzien van de prachtige houten vloer. De tweede slaapkamer is bijna identiek aan de masterbedroom en daarmee ook royaal van opzet. Hier past dan ook met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer wordt op dit moment in gebruik genomen als babykamer. Ook beschikt deze kamer over rolluiken. De derde slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is wat smaller van opzet. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als kledingkamer maar zou ook prima gebruikt kunnen worden voor een thuiswerkplek of kantoor. Badkamer De badkamer is in 2018 volledig gerenoveerd en is echt een pareltje geworden! De ruimte is volledig betegeld en modern afgewerkt met alle oog voor detail! Er is een royale inloopdouche met glazenwand en zwarte opbouwset, een dubbele wastafel met mengkranen, een designradiator en een hangcloset. Alles wat je nodig hebt om elke dag met plezier te beginnen én te eindigen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, welke opgedeeld is in een voor- en achterzolder. De voorzolder beschikt over een handig dakraam welke zorgt voor voldoende daglicht. Hier bevindt zich de CV-installatie (Intergas 2013) en de aansluiting voor het witgoed. De achterzolder wordt op dit moment in gebruik genomen als logeerkamer, mede door het grote raampartij zorgt deze voor meer als voldoende daglicht. Daarnaast is deze ruimte ook ideaal om te gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of gewoon een extra slaapkamer. Aan beide zijde onder de schuine kanten bevindt zich nog extra opbergruimte, ideaal voor je seizoensspullen. Tuin Voortuin De voortuin is verzorgd aangelegd met een mooie mix van groene beplanting, boomschors en sierbestrating. Via het sierpad bereik je de voordeur. Kom snel binnen en ontdek wat deze woning jou allemaal te bieden heeft! Achtertuin De achtertuin is volledig verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk maar biedt tegelijk ruimte voor een zithoek en een gezellige loungeplek. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier zowel overdag als in de avond van de zon en het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig vanaf de straatzijde, wel zo handig! Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte: 133 m² - Perceeloppervlakte: 162 m² - Energielabel C - Fijne woning met veel lichtinval - Houten parketvloer op de begane grond - Hongaarse punt houten vloer op eerste verdieping - Luxe, moderne keuken vernieuwd in 2019 - Bijkeuken met maatwerk inbouwkasten - Nieuwe luxe badkamer 2018 - Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en praktische achterom - 14 zonnepanelen 2023 - Nabij voorzieningen en scholen, rustige en groene woonomgeving Verbeteringen door de jaren heen: 2018 - Nieuwe badkamer - Houtenvloer woonkamer geschuurd + gelakt + nieuwe plinten 2019 - Nieuwe keuken - Houtkachel + nieuw rookkanaal - Nieuwe stoppenkast 2021 - Nieuwe kunststof kozijnen + HR++ glas aan de voorzijde van de woning, begane grond en 1e verdieping - Voor + zijgevel woning gereinigd en opnieuw gevoegd 2023 - Bijkeuken gerenoveerd en wand + dakisolatie toegepast + inbouwkasten en voorzien van inbouwspots - 14 zonnepanelen geplaatst 2024 - Glazendeuren begane grond geplaatst - Schilderwerk binnendeuren + buitenkant zolderraam + voordeur + trap + poort + deuren overloop 2025 - Houtenvloer Hongaarse punt 1e verdieping gelegd Kom snel langs en ervaar zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden en ja je gaat verliefd worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.